Was gehört nicht zur Wohnfläche?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was gehört nicht zur Wohnfläche?
2. Was gilt als Wohnfläche Versicherung?
3. Welche Räume gehören zur wohnflächenberechnung?
4. Was zählt zu Geschossfläche?
5. Was ist eine Nebenanlage?
6. Ist ein Pool eine Nebenanlage?
7. Ist ein Zaun eine Nebenanlage?
8. Ist eine Terrassenüberdachung eine Nebenanlage?

Was gehört nicht zur Wohnfläche?

Eine große Rolle spielt es, welche Räume zur Wohnfläche gezählt werden. ... Anders bei der Wohnflächenverordnung: Kellerräume, Waschküchen, Heizungsräume oder Garagen zählen nicht zur Wohnfläche. Balkone, Terrassen und Loggien werden nur zu 25 Prozent eingerechnet.

Was gilt als Wohnfläche Versicherung?

Beispiel 1: Die ‚alte' und landläufige Definition der Wohnfläche bei Versicherungen: „Wohnfläche ist die Grundfläche einer Wohnung einschließlich Hobbyräume; ausgenommen sind dabei jedoch Treppen, Kellerräume und Speicherräume (soweit nicht zu Wohn- und Hobbyzwecken ausgebaut), Balkone, Loggien und Terrassen.

Welche Räume gehören zur wohnflächenberechnung?

Welche Räume zählen zur Wohnfläche?

• Zu 100 Prozent: alle Räume und Raumteile mit einer Höhe von mindestens zwei Metern, inklusive Flur, Bad, Küche, WC, Abstellkammern. ...
• Zur Hälfte: die Grundfläche von Räumen, die zwischen 1,00 und 1,99 Meter hoch sind (wichtig bei Schrägen). ...
• Zu einem Viertel: Balkon, Loggia, Terrasse, Dachgarten.

Was zählt zu Geschossfläche?

Die Geschossfläche ist nach den Außenmaßen der Gebäude in allen Vollgeschossen zu ermitteln. Die Flächen von Aufenthaltsräumen in anderen Geschossen einschließlich der zu ihnen gehörenden Treppenräume und ihrer Umfassungswände sind mitzurechnen.

Was ist eine Nebenanlage?

Nebenanlagen dienen dem Nutzungszweck eines im Baugebiet liegenden Grundstücks und widersprechen nicht der Eigenart. Sie sind in § 14 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) erwähnt und in den vorangegangenen §§ mit Beispielen wie Versorgung mit Strom, Gas, Wasser und Wärme angeführt.

Ist ein Pool eine Nebenanlage?

Swimmingpools, die einem Baugrund- stück dienen und untergeordnet sind (z. B. Swimmingpools im Garten eines Wohnge- bäudes), gelten im Sinne des Planungsrechts als Nebenanlagen.

Ist ein Zaun eine Nebenanlage?

Es ist nur zu prüfen, ob es sich um eine untergeordnete Nebenanlage nach § 14 BauNVO handelt. Dazu ist es wichtig, dass der Zaun oder die Mauer der Nutzung der Hauptanlage dient und dieser optisch untergeordnet ist. Üblicherweise ist das der Fall.

Ist eine Terrassenüberdachung eine Nebenanlage?

"Bei der Ermittlung der Geschossfläche bleiben Nebenanlagen im Sinne des § 14, Balkone, Loggien, Terrassen sowie bauliche Anlagen, soweit sie nach Landesrecht in den Abstandsflächen (seitlicher Grenzabstand und sonstige Abstandsflächen) zulässig sind oder zugelassen werden können, unberücksichtigt."