Können Gebäude abgeschrieben werden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Können Gebäude abgeschrieben werden?
2. Wie verändern Abschreibungen die Bilanz?
3. Wer darf abschreiben?
4. Wer darf AfA geltend machen?
5. Wie viel darf man abschreiben?

Können Gebäude abgeschrieben werden?

Grundsätzlich können alle Gebäude linear abgeschrieben werden. Die degressive Abschreibung kann nur bei selbst hergestellten Gebäuden oder bei Gebäuden, die im Jahr der Fertigstellung erworben werden, zur Anwendung kommen, vorausgesetzt der Bauantrag wurde vor den unten angegebenen Zeitpunkten gestellt.

Wie verändern Abschreibungen die Bilanz?

Abschreibungen werden zum einen in Rechnungslegungsnormen wie HGB oder IFRS zum Teil unterschiedlich geregelt, zum anderen hat der Bilanzierende durch die Wahl der Abschreibungsmethode, durch die Schätzung der Nutzungsdauer sowie durch die Inanspruchnahme von Vereinfachungsregelungen (z.B. für Geringwertige ...

Wer darf abschreiben?

Wer darf eine Abschreibung vornehmen? Derjenige, dem das Abschreibungsobjekt zuzurechnen ist, darf handelsrechtlich die Abschreibung vornehmen. Steuerrechtlich hat grundsätzlich der bürgerlich-rechtliche Eigentümer die Berechtigung, die Abschreibung vorzunehmen.

Wer darf AfA geltend machen?

Die Absetzung für Abnutzung kann nur für betrieblich genutzte oder vermietete Immobilien in Anspruch genommen werden. Das Steuerrecht greift in diesen Fällen, weil der Gesetzgeber davon ausgeht, dass Wirtschaftsgüter im Laufe der Zeit durch Abnutzung an Wert verlieren.

Wie viel darf man abschreiben?

Ein selbstständig nutzbares Wirtschaftsgut bis 800 Euro netto beziehungsweise 952 Euro brutto (bei Anschaffung bis Ende 2017 gilt ein Nettowert von 410 Euro) kannst Du sofort abschreiben, also im Jahr der Herstellung oder Anschaffung.