Was zählt zu den Anschaffungskosten einer Immobilie?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was zählt zu den Anschaffungskosten einer Immobilie?
2. Was sind aktivierbare Investitionen?
3. Was versteht man unter Capex?
4. Was macht man in der Anlagenbuchhaltung?
5. Wie verbucht man Investitionen?
6. Welche Angaben enthält eine Anlagenkarte?

Was zählt zu den Anschaffungskosten einer Immobilie?

Zu den Anschaffungskosten gehören auch die Anschaffungsnebenkosten. Das sind alle Aufwendungen, die im Zusammenhang mit dem Abschluss des Kaufvertrages und dem Eigentümerwechsel stehen. Sie werden dem Kaufpreis hinzugerechnet und mit abgeschrieben, soweit sie auf das Gebäude entfallen.

Was sind aktivierbare Investitionen?

Zu aktivierbaren Kosten zählen etwa geförderte Investitionen z.B in Maschinen. Bei der Aktivierung werden diese in das Anlagevermögen aufgenommen und auf der Aktivseite einer Bilanz eingetragen.

Was versteht man unter Capex?

Als Investitionskosten (englisch: Capital Expenditure, Capex) werden Ausgaben bezeichnet, die von einem Unternehmen einmalig für die Anschaffung, Erneuerung oder Verbesserung fester, physischer und nicht-verbrauchbarer Güter und Gegenstände getätigt werden.

Was macht man in der Anlagenbuchhaltung?

Aufgabe der Anlagenbuchhaltung ist die Bewertung und Buchung von Zu- und Abgängen des Anlagevermögens und die Ermittlung und Buchung der Abschreibung. Die Konten des Anlagevermögens sind in der Buchführung Sammelkonten, so werden zum Beispiel alle Wertänderungen für Fahrzeuge auf dem Konto Fuhrpark erfasst.

Wie verbucht man Investitionen?

Investitionen hingegen bilden einen Vermögensgegenstand in der Bilanz. Sie werden nicht als Kosten verbucht, die den Gewinn schmälern. Nur der Wertverlust, die jährliche Abschreibung, minderts über die Dauer des definierten Nutzungszeitraums den Gewinn, weil diese „in die Kosten gebucht“ wird.

Welche Angaben enthält eine Anlagenkarte?

Für jedes angeschaffte oder hergestellte Wirtschaftsgut wird eine Anlagenkartei erstellt....Hierin werden diese Werte festgehalten:

• das Anschaffungs-/Herstellungsdatum,
• die Anschaffungs-/Herstellungskosten,
• die Nebenkosten,
• die Nutzungsdauer,
• die Abschreibungen.
• die Wertverluste.