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Inhaltsverzeichnis:
Welches Baujahr nach Kernsanierung?
Die Wertermittlung setzt im Fall einer erfolgten Kernsanierung ein fiktives Baujahr an, d.h. das tatsächliche historische Baujahr hat keine Relevanz mehr. ... Ein 1955 errichtetes Gebäude wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Die Gesamtnutzungsdauer eines vergleichbaren Neubaus beträgt 70 Jahre.Wie viel Wert verliert ein Haus?
Die Höhe der Wertminderung eines Gebäudes, die durch seine Nutzung entstanden ist, wird als Altersabschlag bezeichnet. Prinzipiell gilt: Je älter das Gebäude, desto höher der Abschlag. Er beträgt bei normaler Instandhaltung rund ein Prozent pro Nutzungsjahr.auch lesen
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