Was ist eine Wertrelevante geschossflächenzahl?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist eine Wertrelevante geschossflächenzahl?
2. Was bedeutet die geschossflächenzahl?
3. Was bedeutet eine Geschossflächenzahl von 0 5?
4. Wie berechnet man die Geschossfläche aus?

Was ist eine Wertrelevante geschossflächenzahl?

Die wertrelevante Geschossfläche ist nach den Außenmaßen der Gebäude in allen Vollgeschossen zu ermitteln. Die Flächen von Aufenthaltsräumen in anderen Geschossen einschließlich der zu ihnen gehörenden Treppenräume und ihrer Umfassungswände sind mitzurechnen.

Was bedeutet die geschossflächenzahl?

Geschossflächenzahl (GFZ) Diese Zahl legt das prozentuale Verhältnis zwischen Grundstücksgröße und der maximalen Quadratmeterfläche der Vollgeschosse fest. (Ist im Bebauungsplan ein Vollgeschoss vorgeschrieben, so ist die GFZ identisch mit der GRZ.

Was bedeutet eine Geschossflächenzahl von 0 5?

Bei einer GFZ von 0,5 darf die Fläche aller Vollgeschosse z.B. maximal 50 % der Grundstücksfläche betragen.

Wie berechnet man die Geschossfläche aus?

Es gibt eine einfache Faustformel mit der man die zulässige Brutto-Geschossfläche des Gebäudes ermitteln kann: Grundstücksgröße x Geschossflächenzahl = zulässige Brutto-Geschossfläche.