Was versteht man unter Grundbesitzwert?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was versteht man unter Grundbesitzwert?
2. Wann wird ein Einheitswert festgestellt?
3. Was ist der Einheitswertbescheid vom Finanzamt?
4. Ist der Einheitswert der grundstückswert?
5. Was sagt der Einheitswert eines Hauses aus?

Was versteht man unter Grundbesitzwert?

Mit Grundbesitzwert bezeichnet man im Steuerrecht die Wertermittlung von Grundbesitz für steuerliche Zwecke, wie es unter anderem auch in § 157 Abs. 1 Bewertungsgesetz (BewG) zum Ausdruck kommt.

Wann wird ein Einheitswert festgestellt?

Die Einheitswertfeststellung erfolgt immer auf einen Stichtag; das ist der 1. Januar des Folgejahres der Wertänderung des Grundstücks oder des Entstehens einer neuen „Wirtschaftlichen Einheit“. Die Einheitswerte werden durch Feststellungsbescheide der Finanzbehörden gesondert festgestellt.

Was ist der Einheitswertbescheid vom Finanzamt?

Der Einheitswertbescheid wird vom Finanzamt erstellt und dient als Grundlagenbescheid für den Grundsteuermessbetrag. Es handelt sich also nicht um einen Steuerbescheid.

Ist der Einheitswert der grundstückswert?

Der Einheitswert eines Hauses oder Grundstücks dient Finanzämtern als Bemessungsgrundlage zur Berechnung von Grundsteuer und Gewerbesteuer. Der Fiskus nutzt die Bemessungsgrundlage zur steuerlichen Bewertung von Immobilien.

Was sagt der Einheitswert eines Hauses aus?

Als Formel wird die Jahresrohmiete zum Stichtag 1964 respektive 1935 mit einem festgelegten Vervielfältiger multipliziert. Dieser Vervielfältiger berücksichtigt die Bauweise der Immobilie, das Baujahr sowie die Gemeindegröße.