Wie wird der Gebäudewert ermittelt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie wird der Gebäudewert ermittelt?
2. Was ist die NHK 2010?
3. Was ist der NHK wert?

Wie wird der Gebäudewert ermittelt?

Bei der Berechnung des Gebäudewerts werden Einnahmen und Ausgaben gegenübergestellt und mit einem Vervielfältiger multipliziert, der vom Liegenschaftszins und der Restnutzungsdauer abhängt. Der Bodenwert kann bei diesem Verfahren gesondert betrachtet werden und hat keinen Einfluss auf den reinen Gebäudewert.

Was ist die NHK 2010?

Mit den Normalherstellungskosten werden die Herstellungskosten der baulichen Anlagen berechnet. ... Die NHK 2010 sind Bundesmittelwerte auf dem Preisstand von 2010.

Was ist der NHK wert?

Normalherstellungskosten (NHK) oder gewöhnliche Herstellungskosten werden zur Ermittlung des Sachwertes eines Gebäudes benötigt. ... Diese geben die durchschnittlichen Baukosten (Normalherstellungskosten) an, die für einen bestimmten Gebäudetyp pro m² Fläche anzusetzen sind.