Wie lange wird ein Haus abgeschrieben?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie lange wird ein Haus abgeschrieben?
2. Wie berechnet man die Abschreibung eines Hauses?
3. Kann ich eine vermietete Wohnung abschreiben?

Wie lange wird ein Haus abgeschrieben?

Für die meisten Häuser gilt ein Abschreibungszeitraum von 50 Jahren, bei einem linearen AfA-Satz von zwei Prozent. Ausnahmefälle: Neubauten, die bis Ende 2005 errichtet wurden. Altbauten, die vor 1925 errichtet wurden.

Wie berechnet man die Abschreibung eines Hauses?

Das Finanzamt kalkuliert die Bemessungsgrundlage für die Abschreibung auf den anteiligen Kaufpreis der Immobilie anhand dessen, dass vom gesamten Kaufpreis der Anteil des Preises für Grund und Boden abgezogen wird. Wobei der Preis des Grundstücks mit Hilfe des Bodenrichtwerts des Gutachterausschusses ermittelt wird.

Kann ich eine vermietete Wohnung abschreiben?

So funktioniert die Abschreibung vermieteter Immobilien Die Abschreibung für eine Eigentumswohnung, die vermietet ist, erfolgt linear. Hierbei wird mit einer Nutzungsdauer von 50 Jahren gerechnet, wobei der Vermieter jährlich bis zu zwei Prozent der Anschaffungskosten absetzen kann.