Was ist die Bemessungsgrundlage bei der Grunderwerbsteuer?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist die Bemessungsgrundlage bei der Grunderwerbsteuer?
2. Wie berechnet Finanzamt Grunderwerbsteuer?
3. Wie wird die Grunderwerbssteuer bezahlt?
4. Welche Kosten unterliegen der Grunderwerbsteuer?
5. Wann wird die Grunderwerbsteuer bezahlt?
6. Wird bei einem grundstückstausch Grunderwerbsteuer fällig?

Was ist die Bemessungsgrundlage bei der Grunderwerbsteuer?

Nach § 8 Abs. 1 GrEStG bemisst sich die Grunderwerbsteuer nach dem Wert der Gegenleistung. ... Die Bemessungsgrundlage richtet sich nach dem Wert der Gegenleistung und nicht nach dem Grundbesitzwert, wenn der Erwerb des Gesellschafters nicht zu Rechtsänderungen der Gesellschafterstellung führt.

Wie berechnet Finanzamt Grunderwerbsteuer?

Den Kaufpreis multiplizieren die Finanzämter mit dem zweiten Faktor, dem Grunderwerbsteuersatz. ... Am niedrigsten ist er in Bayern und Sachsen mit 3,5 Prozent des Kaufpreises. Am höchsten ist die Grunderwerbsteuer in Thüringen, Nordrhein-Westfalen, Schleswig-Holstein, Brandenburg und im Saarland mit 6,5 Prozent.

Wie wird die Grunderwerbssteuer bezahlt?

Mit dem unterschriebenen und vom Notar beglaubigten Kaufvertrag für ein Grundstück oder eine Immobilie wird die Grunderwerbsteuer fällig. Die Rechnung wird vom Finanzamt ausgestellt und dem Empfänger in der Regel sechs bis acht Wochen nach der notariellen Beurkundung postalisch zugestellt.

Welche Kosten unterliegen der Grunderwerbsteuer?

Schleswig-Holstein, Thüringen, Nordrhein-Westfalen, Brandenburg und das Saarland verlangen am meisten und bitten Käufer inzwischen mit 6,5 % des Kaufpreises zur Kasse. In den günstigen Bundesländern fällt demnach bei einem Immobilienpreis in Höhe von 400.000 € eine Grunderwerbsteuer von 14.000 € an.

Wann wird die Grunderwerbsteuer bezahlt?

Die Rechnung über die Grunderwerbsteuer erhält man etwa sechs bis acht Wochen nach Beurkundung und hat dann genau einen Monat Zeit, um zu bezahlen.

Wird bei einem grundstückstausch Grunderwerbsteuer fällig?

Tausch: Beim Tausch sieht das Grunderwerbsteuergesetz vor, dass beide Grundstücksübertragungen der Grunderwerbsteuer unterliegen. Die Steuerhöhe bemisst sich am Grundstückswert, ggf. ... Zwangsversteigerung: Auch der Erwerb einer Immobilie im Rahmen der Zwangsversteigerung unterliegt der Grunderwerbsteuer.