Wie berechnet sich die Bruttogrundfläche?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie berechnet sich die Bruttogrundfläche?
2. Was bedeutet DIN 277?
3. Wann DIN 277 und wann WoFlV?
4. Wann ist die wohnflächenverordnung anzuwenden?

Wie berechnet sich die Bruttogrundfläche?

Die Bruttogrundfläche eines Gebäudes wird nach DIN 277 definiert und berechnet. Sie umfasst somit die gesamten Außenmaße inklusive der Wände und der Wandaufbauten. Die Bruttogeschossfläche hingegen bezeichnet die Gesamtheit aller Geschossflächen ebenfalls nach den Außenmaßen des jeweiligen Geschosses.

Was bedeutet DIN 277?

Die Norm gilt für die Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten von Bauwerken oder Teilen von Bauwerken im Hochbau. Die Grundflächen und Rauminhalte sind maßgebend für die Ermittlung von Kosten. Die DIN 277 ist in drei Teile gegliedert: Teil 1 (DIN 277-1):

Wann DIN 277 und wann WoFlV?

Gemäß der DIN-Norm 277 dient die gesamte Fläche der Immobilie als Berechnungsgrundlage. Damit entspricht die Grundfläche der Wohnfläche. Im Unterschied zur WoFlV bezieht die DIN 277 Kellerräume, Dachböden und Balkone zu 100 Prozent in die Berechnung ein.

Wann ist die wohnflächenverordnung anzuwenden?

Die zum in Kraft getretene Wohnflächenverordnung (WoFlV) gilt zwar unmittelbar nur im Sozialen Wohnungsbau, und dort auch nur für ab dem erstellte Neubauten oder bei bestehenden Sozialwohnungen, wenn nach dem eine bauliche Veränderung vorgenommen wurde, die eine Neuberechnung erforderlich ...