Was entfällt auf Grund und Boden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was entfällt auf Grund und Boden?
2. Wie ermittle ich den Gebäudeanteil?
3. Was ist der Gebäudeanteil?
4. Was ist ein grundstücksanteil?

Was entfällt auf Grund und Boden?

Steuern: Restwertmethode Solche Beträge übernimmt das Finanzamt selten ohne nähere Prüfung. ... Sehr einfach ist die so genannte Restwertmethode. Beispiel: Sie kaufen eine Immobilie für 500.000 €. Sie schreiben im Kaufvertrag fest, dass auf den Grund und Boden pauschal ein Anteil von 15% entfällt.

Wie ermittle ich den Gebäudeanteil?

Sie können ein Gutachten von einem vereidigten Sachverständigen anfertigen lassen und damit einen höheren Gebäudeanteil beim Finanzamt durchsetzen. Sie können schon im Kaufvertrag eine Aufteilung des Kaufpreises auf Gebäude und Boden vornehmen, welche das Finanzamt unter bestimmten Voraussetzungen akzeptieren muss.

Was ist der Gebäudeanteil?

Sie können schon im Kaufvertrag eine Aufteilung des Kaufpreises auf Gebäude und Boden vornehmen, welche das Finanzamt unter bestimmten Voraussetzungen akzeptieren muss. Diese Aufteilung wird von Finanzamt aber nur akzeptiert, solange dagegen keine nennenswerten Zweifel bestehen.

Was ist ein grundstücksanteil?

Ein Miteigentumsanteil ist ein Anteil an einem Grundstück bzw. einem Haus. ... MEA sind Teil einer Teilungserklärung und sind dafür da, dass ein Eigentümer eine Eigentumswohnung als Sondereigentum besitzen kann und er somit auch anteilig Eigentümer des gemeinschaftlichen Eigentums des Grundstücks ist.