Was gehört zur Gebäudeabschreibung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was gehört zur Gebäudeabschreibung?
2. Wie schreibe ich eine Immobilie ab?
3. Wie wird der abschreibungsbetrag berechnet?

Was gehört zur Gebäudeabschreibung?

Die Kosten für Architekt, Statiker, Baugenehmigung, Vermessung der Baugrube, Aushub der Baugrube, angemessene Trinkgelder an die Handwerker, Richtfest, Fahrtkosten des Bauherrn zur Beaufsichtigung des Baufortschritts etc.

Wie schreibe ich eine Immobilie ab?

Lineare Abschreibungen gelten für Neubau-Immobilien mit einem Jahresabschreibungssatz von 2 %. In diesem Fall können Sie als Eigentümer 50 Jahre Herstellungskosten steuerlich geltend machen. Degressive Abschreibungen gelten für Neubauten die Ende 2005 errichtet wurden.

Wie wird der abschreibungsbetrag berechnet?

Abschreibungsbetrag = Anschaffungskosten / Nutzungsdauer = 100.000 € / 5 Jahre = 20.000 € pro Jahr. Der Abschreibungssatz bei einer Nutzungsdauer von 5 Jahren beträgt 20 %.