Wann beginnt die Denkmal-AfA?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann beginnt die Denkmal-AfA?
2. Wie funktioniert Denkmalabschreibung?
3. Was ist Denkmal-AfA?
4. Für wen lohnt sich Denkmal AFA?

Wann beginnt die Denkmal-AfA?

Wer ein Haus, das unter Denkmalschutz steht, erwirbt, kann in den ersten acht Jahren nach Kauf jeweils 9 % und in den folgenden vier Jahren jeweils sieben Prozent der Modernisierungs- und Renovierungskosten als Abschreibung ansetzen.

Wie funktioniert Denkmalabschreibung?

In den ersten acht Jahren dürfen neun Prozent der Summe und in den verbleibenden vier Jahren sieben Prozent der Summe abgeschrieben werden. Im Beispiel könnte ein Käufer in den ersten Jahren jeweils 72.000 Euro abschreiben, in den restlichen vier Jahren noch 56.000 Euro.

Was ist Denkmal-AfA?

Dank der Denkmal-AfA können die Sanierungskosten von der Einkommensteuer abgesetzt werden. So lässt sich ein stabiles Einkommen aus der Investition erzielen, für das gleichzeitig eine geringe Steuerlast anfällt. Die Abschreibung bei vermieteten Objekten läuft über zwölf Jahre.

Für wen lohnt sich Denkmal AFA?

Wer eine unter Denkmalschutz stehende Immobilie kauft, sie vermietet kann sich steuerlich Vorteile sichern, wenn er die Immobilie saniert. ... Bei Immobilien, die vermietet werden sollen, werden die Anschaffungskosten der Immobilie nach der Afa (Abschreibung für Abnutzung) abgeschrieben.