Wie kann ich eine Zwangsversteigerung beantragen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie kann ich eine Zwangsversteigerung beantragen?
2. Wie finde ich den Gläubiger einer Zwangsversteigerung?
3. Wie funktioniert eine Zwangsversteigerung beim Amtsgericht?
4. Wie wird der versteigerungserlös verteilt?
5. Wer macht Zwangsversteigerungen?
6. Was muss ich tun um eine Immobilie zu ersteigern?
7. Was ist ein Verteilungstermin?
8. Was ist der versteigerungserlös?
9. Was heisst Verkehrswert bei Versteigerung?
10. Was ist der Verkehrswert bei einer Versteigerung?
11. Was bedeutet Wiederversteigerung?
12. Was ist ein Teilungsversteigerungsverfahren?
13. Was ist eine Erlösverteilung?

Wie kann ich eine Zwangsversteigerung beantragen?

Die Zwangsversteigerung wird nur aufgrund eines Antrages des Gläubigers vom Vollstreckungsgericht angeordnet. Eine Anordnung von Amts wegen findet nicht statt. Der Antragsteller kann seinen Antrag formlos schriftlich oder zu Protokoll der Geschäftsstelle erklären.

Wie finde ich den Gläubiger einer Zwangsversteigerung?

Das Gericht gibt Ihnen im Vorfeld der ZV freimütig Auskunft über die betreibende Gläubigerin und nennt Ihnen auch den Ansprechpartner mit Telefonnummer bei der Bank! Auf dem ZV-Portal Ihres Amtsgerichtes wird das aber auch veröffentlicht!

Wie funktioniert eine Zwangsversteigerung beim Amtsgericht?

Die Zwangsversteigerung folgt auf ein gerichtliches Verfahren, das vom Bezirksgericht durchgeführt wird. Bevor der Richter mit der Versteigerung beginnt, verliest er alle relevanten Informationen zur Liegenschaft. Anschließend beginnt der Versteigerungsprozess, bei dem Interessenten ihr Gebot abgeben können.

Wie wird der versteigerungserlös verteilt?

Grundsätzlich erfolgt die Verteilung des Versteigerungserlöses durch das Versteigerungsgericht (§§ 105–142 ZPO). Die Beteiligten können aber auch zwei andere außergerichtliche Wege wählen, und zwar die außergerichtliche Einigung (§ 143 ZVG) oder die außergerichtliche Befriedigung der Berechtigten (§ 144 ZVG).

Wer macht Zwangsversteigerungen?

Wer darf bei einer Versteigerung mit bieten? Es darf jeder mit bieten, der das 18. Lebensjahr erreicht hat und geschäftsfähig ist im Sinne des BGB.

Was muss ich tun um eine Immobilie zu ersteigern?

Ersttermin über 70 Prozent des vom Gericht festgelegten Verkehrswerts, geht die Immobilie an den Meistbietenden. Bei einem Gebot zwischen 50% bis 70% können die Gläubiger den Zuschlag verhindern. Bei weniger als 50% muss der Rechtspfleger den Zuschlag verweigern. Das geschieht zum Schutz der Schuldner.

Was ist ein Verteilungstermin?

Unter einem Verteilungstermin wird im Zuge einer Versteigerung eine Fristfestsetzung verstanden, die nach einem Versteigerungstermin vom Gericht festgesetzt wird. Dieser Verteilungstermin wird in der Regel mit einer Frist von etwa sechs bis acht Wochen nach Zuschlagserteilung gesetzt.

Was ist der versteigerungserlös?

Bei einer Versteigerung ist das der Betrag, der vom Höchstbietenden zu zahlen ist. Der Versteigerungserlös ist also sozusagen das anerkannte Meistgebot. Davon kann aber erst gesprochen werden, wenn der Meistbieter auch den Zuschlag offiziell erhalten hat.

Was heisst Verkehrswert bei Versteigerung?

Der Verkehrswert zeigt den eigentlichen Wert der Immobilie auf. Ziel ist es, zu ermitteln, welcher Durchschnittspreis im freien Verkauf gegebenenfalls erzielt werden könnte. Dabei spielt nicht der Startpreis der Zwangsversteigerung eine Rolle. Denn der Startpreis ist das niedrigste Gebot.

Was ist der Verkehrswert bei einer Versteigerung?

Die wichtigsten Bestimmungen sollte jeder kennen. Verkehrswert: Zu jedem Versteigerungsobjekt gibt es ein Wertgutachten eines unabhängigen Sachverständigen. Der darin ermittelte Verkehrswert nennt den Preis, der voraussichtlich im freien Verkauf erzielt werden könnte.

Was bedeutet Wiederversteigerung?

Auch die Berechtigten können dann aus der übertragenen Forderung in das persönliche Vermögen des Erstehers vollstrecken und aus den Sicherungshypotheken erneut die Versteigerung, diesmal aber gegen den Ersteher, dinglich betreiben. Dieses Verfahren wird Wiederversteigerung genannt.

Was ist ein Teilungsversteigerungsverfahren?

Als Teilungsversteigerung wird eine spezielle Form der Zwangsversteigerung bezeichnet. Ein anderes Wort ist Auseinandersetzungsversteigerung. Das Ziel ist es, das Vermögen in einen teilbaren Geldbetrag umzuwandeln und Miteigentümerschaften aufzulösen.

Was ist eine Erlösverteilung?

Die Erlösverteilung erfolgt in einem besonderen Verteilungstermin aufgrund eines Teilungsplans, §§ 105 ff. ZVG. Die Aufteilung auf die Miteigentümer nimmt das Vollstreckungsgericht allerdings nicht vor. Notfalls wird der Erlös nach Abzug der abzudeckenden Verbindlichkeiten hinterlegt, § 117 Abs.