Wann ist der Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie steuerfrei?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist der Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie steuerfrei?
2. Wann der wohnungsverkauf trotz Vermietung steuerfrei bleibt?
3. Wann darf ich steuerfrei verkaufen?

Wann ist der Verkauf einer selbstgenutzten Immobilie steuerfrei?

Denn eine Voraussetzung für den steuerfreien Verkauf einer privaten Immobilie ist, dass sie sich mindestens zehn Jahre im Besitz des Verkäufers befand. Ist dieser Zeitraum kürzer, bleibt der Vorgang nur dann steuerfrei, wenn sie vom Eigentümer selbst genutzt wurde.

Wann der wohnungsverkauf trotz Vermietung steuerfrei bleibt?

Um sich die Spekulationssteuer zu sparen, lautet die Lösung für Betroffene: Halten Sie Ihren Besitz zehn Jahre lang, bevor Sie verkaufen. Denn zehn Jahre nach dem Kauf einer Immobilie endet die Spekulationsfrist und Ihr Gewinn ist steuerfrei.

Wann darf ich steuerfrei verkaufen?

Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf beträgt wie bei allen Grundstücksgeschäften 10 Jahre. D.h., der mögliche Gewinn aus dem Verkauf eines Hauses oder einem Wohnungsverkauf ist nicht zu versteuern, wenn zwischen Anschaffung bzw. Herstellung der Immobilie und deren Veräußerung mindestens 10 Jahre liegen.