Wann Grunderwerbsteuer absetzbar?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann Grunderwerbsteuer absetzbar?
2. Können Grunderwerbsteuer von der Steuer abgesetzt werden?
3. Was kann man alles von der Grunderwerbsteuer abziehen?

Wann Grunderwerbsteuer absetzbar?

Solche Einkünfte gehören allerdings zu den Kaufnebenkosten. Das bedeutet, dass Sie die gezahlte Grunderwerbsteuer nicht komplett als Werbungskosten absetzen dürfen. Stattdessen muss man die Grunderwerbsteuer zusammen mit dem Kaufpreis der Immobilie über die Nutzungsdauer abschreiben.

Können Grunderwerbsteuer von der Steuer abgesetzt werden?

Die Grunderwerbsteuer gehört zu den Kaufnebenkosten. Steuerlich bedeutet dies, dass Sie die Steuer mit zum Kaufpreis der Immobilie zählen. Dieser Gesamtbetrag wird dann im Wege der Abschreibung über die Jahre von der Steuer abgesetzt – Jahr für Jahr, Euro für Euro.

Was kann man alles von der Grunderwerbsteuer abziehen?

Voraussetzung ist, dass mit der erworbenen Immobilie steuerpflichtige Einkünfte erzielt werden. Wer also die Immobilie für ein Unternehmen oder als Freiberufler nutzt, kann die Grunderwerbsteuer als Betriebsausgabe geltend machen. Bei einer Vermietung kann diese als Werbungskosten abgesetzt werden.