Wie wird Wohneigentum versteuert?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie wird Wohneigentum versteuert?
2. Wie wird Eigenmietwert versteuert?
3. Wird der Eigenmietwert abgeschafft?
4. Wer bezahlt Eigenmietwert?

Wie wird Wohneigentum versteuert?

Nach den heute geltenden Regeln müssen Wohneigentümer in der Schweiz den Eigenmietwert als Einkommen versteuern. Das Bundesgericht schreibt vor, dass dieser mindestens 60 Prozent der Marktmiete betragen muss. Weiter fallen auf dem Immobilienbesitz Vermögenssteuern an.

Wie wird Eigenmietwert versteuert?

Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum: Der Eigenmietwert entspricht 4 Prozent des Steuerwertes. Der Steuerwert berechnet sich durch den Gebäudeversicherungswert abzüglich der Altersentwertung des Gebäudes und zuzüglich des relativen Landwertes.

Wird der Eigenmietwert abgeschafft?

Es tut sich etwas. Die ständerätliche Kommission für Wirtschaft und Abgaben (WAK-S) hat an ihrer Sitzung vom 27. Mai 2021 endlich eine Gesetzesrevision für einen Systemwechsel bei der Wohneigentumsbesteuerung zuhanden des Parlaments verabschiedet.

Wer bezahlt Eigenmietwert?

Wer ist vom Eigenmietwert betroffen? Jeder, der Wohneigentum besitzt, ist gegenüber dem Eigenmietwert steuerpflichtig. Vorausgesetzt, er nutzt die Liegenschaft auch tatsächlich selber.