Was bedeutet Paragraph 573 a?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet Paragraph 573 a?
2. Was ist eine ordentliche Kündigung im Mietvertrag?
3. Wann ordentliche Kündigung Mietvertrag?
4. Wie kann ich Mieter ordentlich kündigen?
5. Wann zählt eine Einliegerwohnung?
6. Kann man einen Mieter ohne Grund kündigen?

Was bedeutet Paragraph 573 a?

§ 573a Erleichterte Kündigung des Vermieters. (1) Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf.

Was ist eine ordentliche Kündigung im Mietvertrag?

Die Kündigung vom Mietvertrag, welcher zwischen zwei Vertragsparteien (Vermieter und Mieter) auf unbestimmte Zeit geschlossen worden ist, kann grundsätzlich von einer der beiden Vertragsparteien durch eine ordentliche Kündigung, das heißt unter Einhaltung einer Kündigungsfrist, beendet werden.

Wann ordentliche Kündigung Mietvertrag?

(1) 1Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. 2Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate.

Wie kann ich Mieter ordentlich kündigen?

Ob ordentliche, fristlose oder Sonderkündigung – bei der Kündigung des Mietvertrages muss sich der Vermieter an formale Vorgaben halten: Die Kündigung muss schriftlich, als Brief, erfolgen. E-Mail, Fax, SMS oder Telefonanruf sind nicht ausreichend. Die Kündigung muss vom Vermieter unterschrieben sein.

Wann zählt eine Einliegerwohnung?

Sofern Ihr Mieter durch den gemeinsamen Hauseingang und Flur gehen muss, um seine Wohnung betreten zu können, handelt es sich um eine Einliegerwohnung. Erreicht Ihr Mieter dagegen seine Wohnung durch einen separaten Hauseingang, vermieten Sie keine Einliegerwohnung.

Kann man einen Mieter ohne Grund kündigen?

Haben Mieter und Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag abgeschlossen (Normalfall), können Mieter diesen Mietvertrag ohne Angabe von Gründen kündigen. Vermieter nicht. Sie benötigen einen gesetzlich anerkannten Kündigungsgrund.