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Inhaltsverzeichnis:
- Welcher Wert des Hauses bei Erbschaft?
- Wie kann man den Verkehrswert einer Immobilie ermitteln?
- Wie berechnet Finanzamt Verkehrswert?
- Wie berechne ich den Verkehrswert?
- Wie spare ich Erbschaftssteuer?
Welcher Wert des Hauses bei Erbschaft?
Der Verkehrswert als Grundlage der Erbschaftssteuer. Haben Sie eine Immobilie geerbt, muss das Finanzamt laut Bewertungsgesetz (BewG) die Höhe der Erbschaftssteuer ermitteln. Die Grundlage dafür ist der sogenannte Verkehrswert: Das ist der aktuelle Wert, den die Immobilie am Tag der Wertermittlung hat.Wie kann man den Verkehrswert einer Immobilie ermitteln?
Wie berechnet Finanzamt Verkehrswert?
Den Verkehrswert ermittelt das Finanzamt in „typisierenden Massenverfahren“ vom Schreibtisch aus, also nicht individuell – auch wenn es bei der Bewertung von Haus und Hof entscheidend darauf ankommt, wie sie beschaffen sind. Auch bei unbebautem Grund und Boden kommt es zu einer Grundstücksbewertung durch das Finanzamt.Wie berechne ich den Verkehrswert?
Hier kann man den Verkehrswert berechnen mit der Formel: (Bodenwert + Gebäudesachwert) * Marktanpassungsfaktor. Diese Methode kommt in der Regel zum Einsatz, wenn keine Vergleichswerte für die Immobilie vorliegen und ein Verkehrswert berechnet werden soll.Wie spare ich Erbschaftssteuer?
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