Ist meine Betriebskostenabrechnung richtig?

Inhaltsverzeichnis:

1. Ist meine Betriebskostenabrechnung richtig?
2. Wer kann mir helfen bei der Nebenkostenabrechnung?
3. Was sind formelle Fehler in der Nebenkostenabrechnung?

Ist meine Betriebskostenabrechnung richtig?

Mieter sollten die Nebenkostenabrechnung auch dahingehend prüfen, ob der richtige Abrechnungszeitraum abgerechnet wurde. Es ist gesetzlich festgelegt, dass dieser zwölf Monate betragen muss. Wird dieser Zeitraum überschritten, liegt ein Formfehler vor – die Nebenkostenabrechnung ist dann unwirksam.

Wer kann mir helfen bei der Nebenkostenabrechnung?

Ist der Mieter Mitglied in einem der 322 Mietervereine des Deutschen Mieterbundes, kann er sich dort rechtlich beraten lassen. Beratungsthema Nummer 1 sind mit fast 40 Prozent aller Beratungen die Nebenkosten. Die Mitgliedschaft in einem örtlichen Mieterverein beträgt etwa 40 bis 80 Euro im Jahr.

Was sind formelle Fehler in der Nebenkostenabrechnung?

Formelle Mängel liegen vor, wenn auf Grundlage der Abrechnung das richtige Ergebnis nicht ermittelt werden kann, ohne dass die Struktur der Abrechnung geändert wird. Dies ist allerdings nicht der Fall, wenn für jede Betriebskostenart nur die angefallenen Einzelbeträge (nicht aber die Gesamtsumme) angegeben sind.