Wo erfahre ich die ortsübliche Miete?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wo erfahre ich die ortsübliche Miete?
2. Was ist die ortsübliche Marktmiete?
3. Wie wehre ich mich gegen eine Mieterhöhung?

Wo erfahre ich die ortsübliche Miete?

Es gibt vier verschiedene Möglichkeiten, die ortsübliche Vergleichsmiete zu ermitteln:

1. über den Mietspiegel,
2. über Vergleichswohnungen,
3. über ein Gutachten eines Sachverständigen,
4. über die Auskunft einer Mietdatenbank.

Was ist die ortsübliche Marktmiete?

Bei der ortsüblichen Vergleichsmiete handelt es sich um die Miete, die für einen vergleichbaren Wohnraum in der jeweiligen Gemeinde oder der näheren Umgebung normal ist (also „üblich“). Die ortsübliche Vergleichsmiete basiert auf § 558 Abs. 2 BGB.

Wie wehre ich mich gegen eine Mieterhöhung?

Wie man sich gegen eine Mieterhöhung wehren kann

• Wenn der Vermieter Bevollmächtigte, beispielsweise Anwälte, damit beauftragt, die Mieterhöhung durchzusetzen, muss eine originale Vollmachtserklärung beigefügt sein. ...
• Nach dem Einzug in die neue Wohnung muss mindestens ein Jahr vergehen, bis die Miete erhöht werden darf.