Welche Kosten für Rauchmelder auf Mieter umlegen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Kosten für Rauchmelder auf Mieter umlegen?
2. Wer muss in einer Mietwohnung die Rauchmelder bezahlen?
3. Wer ist zuständig für die Wartung der Rauchmelder?

Welche Kosten für Rauchmelder auf Mieter umlegen?

Ihr Vermieter darf die Kosten für die Anschaffung und Installation (Investitionskosten) auf Sie als Mieter umlegen – aber nur indem er die Kaltmiete anteilig erhöht. Diese Erhöhung der Kaltmiete darf jedoch laut BGB-Mietrecht jährlich maximal 11% der Investitionskosten betragen.

Wer muss in einer Mietwohnung die Rauchmelder bezahlen?

In Mietwohnungen ist der Vermieter für die Ausstattung der Räume und Treppenhäuser mit Rauchmeldern verantwortlich. Dementsprechend hat er auch die Kosten für die Anschaffung und die Installation zu tragen.

Wer ist zuständig für die Wartung der Rauchmelder?

Die Landesbauordnungen (LBO) der einzelnen Bundesländer regeln, dass für die Rauchmelder Installation der Eigentümer zuständig ist. Auch wer für die Wartung zuständig sein soll, steht dort. In 10 von 16 Bundesländern wird dies an den Mieter bzw. Bewohner und an den Eigentümer im selbstgenutzten Wohnraum adressiert.