Was ist eine Kellerwohnung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist eine Kellerwohnung?
2. Kann ich meinen Keller vermieten?
3. Wie nennt man eine Wohnung im Keller?
4. Ist Wohnen im Keller ungesund?
5. Wie nennt man eine Wohnung im Untergeschoss?
6. Wie wird Souterrain berechnet?
7. Wie gefährlich ist Radon im Keller?
8. Kann man jeden Keller ausbauen?
9. Wie darf ein Keller genutzt werden?
10. Was ist eine Parterre Wohnung?
11. Wann zählt Souterrain zur Wohnfläche?
12. Sind Souterrainwohnungen günstiger?
13. Warum sammelt sich Radon im Keller?
14. Wie gefährlich ist Radon wirklich?

Was ist eine Kellerwohnung?

Der Begriff Souterrain kommt aus dem Französischen (sous-terrain = unter der Erde) und bezeichnet eine Wohnung, die im Unter- oder Kellergeschoss liegt, jedoch mit Tageslichtfenstern versehen ist und zur Straßenseite einen Eingang besitzt.

Kann ich meinen Keller vermieten?

Die Vermietung von Keller oder anderen Lagerräumen, wie beispielsweise Dachböden und leerstehenden Zimmern, ist genau wie die Vermietung von Wohnraum, ohne weiteres möglich. ... Soll eine Lagerfläche untervermietet werden, die sich nicht im Eigentum befindet, empfiehlt es sich die Erlaubnis des Vermieters vorab einzuholen.

Wie nennt man eine Wohnung im Keller?

Souterrain (von französisch sous-terrain für ‚unterirdisch') oder Tiefparterre ist ein Synonym für das Unter- oder auch Keller-Geschoss eines Gebäudes, wenn dessen Fußboden unterhalb des Geländes auf der Seite der Straßenfassade liegt und die betreffenden Räume zum Wohnen bzw.

Ist Wohnen im Keller ungesund?

Übersteigt der Feuchtegehalt der Raumluft in den Wohn- und Schlafräumen einer Kellerwohnung häufig den oberen Optimalwert von 60 Prozent, kann es ungesund sein, sich dort lange aufzuhalten und zu schlafen. ... Viel Feuchtigkeit in der Raumluft kann darüber hinaus zur Verbreitung von Milben und anderen Parasiten beitragen.

Wie nennt man eine Wohnung im Untergeschoss?

Souterrain (von französisch sous-terrain für ‚unterirdisch') oder Tiefparterre ist ein Synonym für das Unter- oder auch Keller-Geschoss eines Gebäudes, wenn dessen Fußboden unterhalb des Geländes auf der Seite der Straßenfassade liegt und die betreffenden Räume zum Wohnen bzw.

Wie wird Souterrain berechnet?

Grundflächen mit mindestens 2 m Höhe zu 100 %, 1 m - unter 2 m zu 50 % und alles unter 1 m gar nicht. Eine evtl. dazugehörende Terrasse zu 25 - 50 % der Grundfläche. Wenn keine Wandschrägen vorhanden sind, ganz normal.

Wie gefährlich ist Radon im Keller?

Radon kann beim Menschen Lungenkrebs verursachen. Das radioaktive Gas ist sehr beweglich und kommt in unterschiedlichen Konzentrationen überall in unserer Umwelt vor. Sammelt es sich in geschlossenen Räumen wie zum Beispiel Wohnungen an, können dort hohe Radon-Konzentrationen entstehen, die gesundheitsgefährdend sind.

Kann man jeden Keller ausbauen?

Denn wer einen Keller in Wohnraum umgestaltet, nimmt eine Nutzungsänderung vor. Um eine Genehmigung zu erhalten, muss dein Baukonzept verschiedene Vorschriften der Bauordnung einhalten – etwa die korrekte Größe der Fenster und der lichten Raumhöhe. Je nach Wohnort können die Vorgaben der Bauordnung variieren.

Wie darf ein Keller genutzt werden?

Gedacht ist der Keller natürlich als Lagerraum. Der Mieter kann ihn aber grundsätzlich nutzen wie er möchte, sich also dort beispielsweise einen Hobbyraum oder ein Arbeitszimmer einrichten. Allerdings dürfen andere Mieter dadurch nicht beeinträchtigt werden. Dauerhämmern und Ähnliches sind also tabu.

Was ist eine Parterre Wohnung?

[1] Etagenwohnung, die im Parterre, also im Erdgeschoss liegt. Herkunft: Determinativkompositum aus den Substantiven Parterre und Wohnung.

Wann zählt Souterrain zur Wohnfläche?

Kellerräume oder Balkone zum Beispiel werden bei der DIN-Norm-Berechnung zu 100 Prozent angerechnet. Anders bei der Wohnflächenverordnung: Kellerräume, Waschküchen, Heizungsräume oder Garagen zählen nicht zur Wohnfläche. Balkone, Terrassen und Loggien werden nur zu 25 Prozent eingerechnet.

Sind Souterrainwohnungen günstiger?

Ganz klar: Souterrainwohnungen sind meistens günstiger zu haben als die durchschnittlichen Immobilienpreise – gerade in Städten ein echtes Argument. Cool bleiben – das fällt Souterrain-Bewohnern leicht: Während in den oberen Stockwerken in heißen Sommernächten keiner schlafen kann, ist es im Souterrain angenehm kühl.

Warum sammelt sich Radon im Keller?

Radon steht im Verdacht, Lungenkrebs zu verursachen. Das Gas kommt natürlich im Boden vor. Durch kleinste Ritzen, Fugen, Risse und Spalten kann es in Gebäude eindringen. ... „Radon tritt durch den Keller ein und sammelt sich dort, weil es schwerer ist als Luft“, erläutert der Berater des Verbands privater Bauherren.

Wie gefährlich ist Radon wirklich?

Radon kann beim Menschen Lungenkrebs verursachen. Das radioaktive Gas ist sehr beweglich und kommt in unterschiedlichen Konzentrationen überall in unserer Umwelt vor. Sammelt es sich in geschlossenen Räumen wie zum Beispiel Wohnungen an, können dort hohe Radon-Konzentrationen entstehen, die gesundheitsgefährdend sind.