Kann ich als Vermieter Hausverbot aussprechen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Kann ich als Vermieter Hausverbot aussprechen?
2. Wann kann ich jemanden Hausverbot geben?
3. Kann Miteigentümer Hausverbot erteilen?
4. Wer kann ein Hausverbot aussprechen?
5. Wer setzt das Hausrecht durch?
6. Kann man Kindern Hausverbot erteilen?
7. Wer darf Gemeinschaftseigentum betreten?
8. Wann darf man Hausverbot erteilen Einzelhandel?
9. Wann kann Polizei Hausverbot erteilen?
10. In welchem Gesetz findet man das Hausrecht?
11. Was darf man als Eigentümer machen?

Kann ich als Vermieter Hausverbot aussprechen?

(dmb) Das Hausrecht an der gemieteten Wohnung hat ausschließlich der Mieter. ... Das gilt – so der Deutsche Mieterbund – genauso für den Vermieter, wie für den Hausmeister oder Hausverwalter. Ohne Wissen bzw. gegen den Willen des Mieters dürfen auch diese Personen die Wohnung nicht betreten.

Wann kann ich jemanden Hausverbot geben?

Von einem Hausverbot spricht man, wenn jmd. einem anderen es ausdrücklich verbietet, sein Haus, seine Wohnung, sein Lokal, seinen Geschäftsraum oder sein Grundstück zu betreten oder darauf zu verweilen. Kurz gesagt: Grundsätzlich darf man auch ohne Grund ein Hausverbot erteilen.

Kann Miteigentümer Hausverbot erteilen?

Im Innenverhältnis zwischen den Eigentümern ist es nicht möglich, einem anderen Eigentümer Hausverbot zu erteilen. ... Gegenüber dem Mieter eines Eigentümers kann grundsätzlich kein Hausverbot ausgesprochen werden, das dieser sein Besitzrecht durch einen Mietvertrag mit einem Hauseigentümer ableitet.

Wer kann ein Hausverbot aussprechen?

Egal ob Mieter, Geschäftsinhaber oder Restaurantbesitzer: Wer das Hausrecht hat, kann ein Hausverbot aussprechen. ... Er kann ihm aber nicht den Zugang zum Treppenhaus verwehren, denn das Hausrecht dafür obliegt dem Eigentümer der Immobilie.

Wer setzt das Hausrecht durch?

Wer darf ein Hausverbot aussprechen? Die Befugnis, ein Hausverbot auszusprechen, leitet sich aus dem Hausrecht ab. Bei einer Physiotherapiepraxis fällt das Hausrecht dem Praxisinhaber zu; in einer Gemeinschaftspraxis sämtlichen Gesellschaftern - unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter der Räume sind.

Kann man Kindern Hausverbot erteilen?

Prinzipiell haben Eltern das Recht, ihre volljährigen Kinder vor die Tür zu setzen. Im Fachjargon können sie ihren Kindern ohne Begründung ein Hausverbot erteilen. "Im Einzelfall sollte jedoch immer ein einvernehmlicher Auszug eines volljährigen Kindes aus der elterlichen Wohnung angestrebt werden", so die Expertin.

Wer darf Gemeinschaftseigentum betreten?

Bereits der Begriff des Gemeinschaftseigentums sagt aus, dass diese Flächen, in Abgrenzung zum Sondereigentum, grundsätzlich allen Wohnungseigentümern offen stehen und von ihnen benutzt werden dürfen, § 13 Abs. 2 WEG.

Wann darf man Hausverbot erteilen Einzelhandel?

Das Oberlandesgericht Celle hat im Jahr 1971 entschieden, dass ein Lebensmittelhändler grundsätzlich ohne Angaben von Gründen gegenüber einem Kunden ein Hausverbot aussprechen darf. Denn insofern sei zu beachten, dass der Händler aufgrund der Vertragsfreiheit in der Wahl seiner Kunden frei ist.

Wann kann Polizei Hausverbot erteilen?

Dank des neuen „Gewaltschutzgesetzes“, das im Polizeigesetz verankert und seit dem 1. Januar 2002 in Kraft ist, können Polizisten eine Person „zur Abwehr einer von ihr ausgehenden gegenwärtigen Gefahr aus einer Wohnung, in der die gefährdete Person wohnt, verweisen und ihr die Rückkehr in diesen Bereich untersagen“.

In welchem Gesetz findet man das Hausrecht?

Das Hausrecht beruht in Deutschland auf dem Grundstückseigentum oder -besitz (§§ 858 ff., § 903, § 1004 BGB). Es ist in Deutschland vor allem mit dem Begriff Hausfrieden und der Unverletzlichkeit der Wohnung nach Art. 13 Grundgesetz verbunden.

Was darf man als Eigentümer machen?

Innerhalb seines Sondereigentums, in seinen eigenen vier Wänden, darf der Wohnungseigentümer grundsätzlich tun und lassen, was er will. Das gilt dem Grunde nach nicht nur für die Gestaltung seines Sondereigentums, sondern auch für die Art der Nutzung.