Wie viel Mietminderung bei Geruchsbelästigung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie viel Mietminderung bei Geruchsbelästigung?
2. Kann man wegen Geruchsbelästigung?
3. Was kann man gegen stinkende Nachbarn tun?
4. Was kann man gegen Kiffende Nachbarn tun?
5. Wo kann ich Geruchsbelästigung melden?
6. Ist Kiffen in der Wohnung?

Wie viel Mietminderung bei Geruchsbelästigung?

a) Gerüche aus dem Mietshaus selbst Ist ein Mieter in seiner Wohnung wegen unsachgemäßer Haustierhaltung durch seine Nachbarn erheblichen Geruchsbelästigungen, insbesondere auch Hundekotgerüchen im Treppenhaus ausgesetzt, rechtfertigt dies im Mietrecht eine Mietminderung von 20 % (AG MS , Az.

Kann man wegen Geruchsbelästigung?

Der einmalige Geruch von Schweißfüßen berechtigt noch lange nicht zur Mietminderung. Laut Gesetz darf der Mieter nur dann die Miete mindern, wenn er wegen Gestank seine Wohnung nicht oder nur eingeschränkt nutzen kann (§ 536 BGB). Wenn das zutrifft, liegt ein Mangel an der Wohnung vor.

Was kann man gegen stinkende Nachbarn tun?

Der Vermieter wird prüfen, ob ein Geruch nur störend ist oder unzumutbar. Ist der Geruch unzumutbar, hat der Vermieter die Aufgabe, den Mangel zu beseitigen. Unternimmt er nichts oder wird der Mangel nur unzureichend beseitigt, bleibt dem Mieter der Klageweg. Allerdings liegt die Beweislast dann auch beim Mieter.

Was kann man gegen Kiffende Nachbarn tun?

Auch hier sollte zunächst das Gespräch mit den kiffenden Mietern im Vordergrund stehen. Bringt ein Gespräch keine Lösung und besteht die Belästigung weiterhin, besteht die Option eine Abmahnung. Das gilt besonders auch dann, wenn das Rauchen an bestimmten Orten, wie z.

Wo kann ich Geruchsbelästigung melden?

Wenn Sie sich durch Rauch oder Gerüche belästigt fühlen, merken Sie sich bitte Ort, Zeitpunkt und Dauer der Belästigung und melden Sie Ihren Befund der Gemeinde oder der kantonalen Dienststelle Umwelt und Energie (Tel. 041 228 60 60). Offensichtlich übermässige Emissionen können auch der Polizei gemeldet werden (Tel.

Ist Kiffen in der Wohnung?

Generell ist der THC-Konsum ja durch das Betäubungsmittelgesetz verboten. Doch Kiffen an sich ist noch kein Grund für eine Kündigung. Auch wenn eine Wohnungsverwaltung zum Beispiel ausschliesslich nichtrauchende Menschen sucht, so darf man nachher trotzdem in der Wohnung rauchen – eine Kündigung wäre unzulässig.