Wie lange darf ich einen Untermieter haben?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie lange darf ich einen Untermieter haben?
2. Wer hat mehr Rechte Hauptmieter oder Untermieter?
3. Welche Rechte habe ich als Hauptmieter?
4. Kann mich meinen Mitbewohner rauswerfen?
5. Ist ein Mitbewohner ein Untermieter?
6. Wann gilt man als Untermieter?

Wie lange darf ich einen Untermieter haben?

Wie lange untervermietet werden darf, kann vertraglich zwischen Vermieter und Mieter festgelegt werden. Liegt eine generelle Untervermieterlaubnis vor, kann der Mieter die Wohnung nach freiem Ermessen so lange an die Personen seiner Wahl vermieten, wie er möchte.

Wer hat mehr Rechte Hauptmieter oder Untermieter?

Generell hat ein Untermieter genau die selben Rechte wie bei einem normalen Mietverhältnis. Ein paar Sonderfälle gibt es trotzdem. ... Der Hauptmieter muss dem Untermieter die Nutzung der von dem Untermieter gemieteten Räume gewährleisten. Er darf das Hauptmietverhältnis nicht ohne berechtigten Grund kündigen.

Welche Rechte habe ich als Hauptmieter?

Der Hauptmieter hat in der Wohnung das Sagen, dafür trägt er das wirtschaftliche Risiko allein. Er muss dafür sorgen, dass der Eigentümer die Miete pünktlich erhält, überweist Geld an Energieversorger, zahlt die Kaution und haftet für Schönheitsreparatur und Schäden.

Kann mich meinen Mitbewohner rauswerfen?

Wenn ihr beide im Mietvertrag eingetragen seid, kannst du deinen Mitbewohner nicht einfach so rauswerfen. Du wirst den Vermieter kontaktieren und um Hilfe bitten müssen, denn allein wirst du deinen Mitbewohner auf legalem Wege nicht los.

Ist ein Mitbewohner ein Untermieter?

Der Untermieter oder Mitbewohner ist sehr vom Mieter abhängig. ... Wenn der Untervermieter die Wohnung vorzeitig kündigt, obwohl er dem Untermieter eine längere Mietdauer zugesagt hat, ist er schadenersatzpflichtig. Für den Untermieter ist es deshalb wichtig, den vereinbarten Termin im Vertrag anführen zu lassen.

Wann gilt man als Untermieter?

Untermiete liegt vor, wenn die gesamte Sache oder ein Teil davon gegen Entgelt einem Dritten überlassen wird. Dem Vermieter gegenüber haftet der ursprüngliche Mieter weiter wie bisher, vor allem, was die pünktliche und vollständige Mietzahlung angeht. Der "alte" Mietvertrag bleibt unangetastet.