Wie viel Steuern muss ich zahlen wenn ich eine Wohnung vermiete?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie viel Steuern muss ich zahlen wenn ich eine Wohnung vermiete?
2. Werden Mieteinnahmen dem Finanzamt gemeldet?
3. Woher weiß das Finanzamt dass ich vermiete?

Wie viel Steuern muss ich zahlen wenn ich eine Wohnung vermiete?

Während theoretisch Steuern auf alle Mieteinnahmen zu zahlen sind, müssen Sie diese nur leisten, wenn die gesetzlichen Freigrenzen überschritten werden. Für die teilweise vermietete Wohnung fällt Steuer ab 520 Euro pro Jahr an. Bei der dauerhaften Vermietung sind 410 Euro jährlich steuerfrei.

Werden Mieteinnahmen dem Finanzamt gemeldet?

Mieteinnahmen müssen im Rahmen der Einkommensteuererklärung angegeben und versteuert werden. Als Steuerberater in Düsseldorf und Oberhausen erleben wir regelmäßig, dass Vermieter fehlerhafte Angaben machen oder bestimmte Einnahmen gar nicht anmelden. Fehler oder gar Betrug werden vom Finanzamt hart geahndet.

Woher weiß das Finanzamt dass ich vermiete?

Sofern beim Finanzamt keine Vorkenntnis des Mietobjektes besteht, erfahren die das nur durch Zufall, wenn sie sich selber dazu nicht in der Anlage V+V = Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, erklären. Fallen Sie später durch Denunziation oder einen anderen Zufall (Handwerkerrechnung, Mieterinfo o. ä.)