Welche Form für Vollmacht für grundstückskaufvertrag?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Form für Vollmacht für grundstückskaufvertrag?
2. Wer darf einen Notar vertreten?
3. Was ist eine notarielle Vollmacht?
4. Kann man mit einer Generalvollmacht ein Grundstück verkaufen?
5. Wer darf Vollmachtloser Vertreter sein?
6. Wie lange dauert eine notarielle Vollmacht?
7. Kann ein Prokurist ein Grundstück kaufen?
8. Was bedeutet Vollmachtlose Vertretung?
9. Wie kann eine notarielle Vollmacht widerrufen werden?

Welche Form für Vollmacht für grundstückskaufvertrag?

Bei Erteilung einer unwiderruflichen Vollmacht zum Grundstücksverkauf kann der Vollmachtsgeber den Abschluss des Kaufvertrages nicht mehr verhindern. Deshalb bedarf eine unwiderrufliche Vollmacht zum Grundstücksverkauf der Form des Grundstücksgeschäfts, also der notariellen Beurkundung gemäß § 311b I.

Wer darf einen Notar vertreten?

Die Vertretung erfolgt durch einen vom Präsidenten des örtlichen Landesgerichtes zu bestellenden Substituten (in der Regel ein anderer Notar oder geprüfter, langjähriger Notariatskandidat).

Was ist eine notarielle Vollmacht?

Eine Vollmacht, bei der nur die Echtheit der Unterschrift durch den Notar bestätigt wird, muss der Betroffene immer im Original vorlegen. Eine beurkundete Vollmacht hingegen bezeugt den gesamten Inhalt der Erklärung. Sie kann vom Bevollmächtigten in einer sogenannten Ausfertigung der Vollmachtsurkunde vorgelegt werden.

Kann man mit einer Generalvollmacht ein Grundstück verkaufen?

Eine Generalvollmacht für den Immobilienverkauf setzt voraus, dass sie notariell beglaubigt wurde. Grundsätzlich besitzt eine Generalvollmacht auch ohne notarielle Beglaubigung Gültigkeit. Lediglich die Vollmacht bei Immobiliengeschäften muss beglaubigt sein.

Wer darf Vollmachtloser Vertreter sein?

Sowohl ein Verkäufer als auch ein Käufer können zum Notar einen vollmachtlosen Vertreter entsenden. Das muss aber nicht nur nicht deshalb geschehen, weil eine der Parteien verhindert ist.

Wie lange dauert eine notarielle Vollmacht?

Jedwede Vollmacht ist solange gültig bis der Zeck der Bevollmächtigung erfüllt ist, das ggf. in der Vollmacht angegebene Ablaufdatum erreicht wird oder aber der Vollmachtsgeber verstirbt. Darüber ninaus ist eine Vollmacht zeitlich nicht beschränkt.

Kann ein Prokurist ein Grundstück kaufen?

Grundstücke verkaufen oder belasten. Dies darf ein Prokurist gemäß § 49 Abs. 2 HGB nur, wenn ihm die Befugnis hierzu besonders erteilt worden ist. Diese „Grundstücksklausel“ kann im Handelsregister mit der Prokura eingetragen werden, die Ermächtigung ist aber auch allgemein, stillschweigend und im Voraus möglich.

Was bedeutet Vollmachtlose Vertretung?

Möchte sich eine Partei im Notartermin durch eine andere Person vertreten lassen, kann sie eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen. ... Ist die Vollmacht hingegen nicht notariell beurkundet, handelt die Person als vollmachtloser Vertreter.

Wie kann eine notarielle Vollmacht widerrufen werden?

Wollen Sie Ihre Vollmacht widerrufen, sollten Sie das dem Bevollmächtigten mitteilen. Am besten schriftlich. Falls er das Original der Vollmacht in Händen hat, bitten Sie ihn, es zurückzugeben. Zur Sicherheit sollten Sie alle Kopien der Vollmacht vernichten und ein neues Dokument erstellen.