Was ist ein Überfahrtsrecht?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist ein Überfahrtsrecht?
2. Wie bekomme ich ein Wegerecht aus dem Grundbuch?
3. Wo kann ich Wegerechte einsehen?
4. Welche Rechte habe ich beim Wegerecht?

Was ist ein Überfahrtsrecht?

Das Wegerecht ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt. Es erteilt dem Besitzer des herrschenden Grundstücks die Erlaubnis, einen festgelegten Zuweg über das dienende Grundstück zu nutzen, um sein eigenes Grundstück zu betreten oder zu verlassen.

Wie bekomme ich ein Wegerecht aus dem Grundbuch?

Grundsätzlich erlischt das Wegerecht als Grunddienstbarkeit nach Paragraph 8 des BGB nur dann, wenn es aufgehoben wird. Die Aufhebung muss vom herrschenden Grundstück in Form einer Aufgabeerklärung erfolgen, in deren Folge die Grunddienstbarkeit aus dem Grundbuch gelöscht wird.

Wo kann ich Wegerechte einsehen?

Das steht im Grundbuch drin. Musst also mit deiner Besitzurkunde, Nachweis zum Amtsgericht wackeln und dir dort dann den Auszug zeigen lassen. im Grundbuchauszug steht detailliert drin wer dort Wegerechte eintragen hat lassen.

Welche Rechte habe ich beim Wegerecht?

Das Wegerecht: Der Nachbar darf über das eigene Grundstück gehen oder fahren, um zu seinem Haus zu kommen. Vor allem bei sogenannten Hinterliegergrundstücken ist das oft der Fall. Das Leitungsrecht: Der Nachbar darf seine Leitungen, zum Beispiel für Strom oder Wasser, unter dem eigenen Grundstück verlegen.