Was prüfen Vor Grundstückskauf?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was prüfen Vor Grundstückskauf?
2. Was muss in einem Grundstückskaufvertrag stehen?
3. Wer kann notarvertrag prüfen?
4. Wann wird das Grundstück bezahlt?
5. Welcher Anwalt prüft Kaufvertrag?
6. Wann ist Kaufpreis Grundstück fällig?

Was prüfen Vor Grundstückskauf?

Sind Grundstücke „erschlossen“, bestehen auch schon Anschlüsse an das Versorgungs- und das Straßennetz.

• Bebauungspläne genau prüfen. Wichtig ist auch der Blick in die Bebauungspläne. ...
• Grunddienstbarkeiten. ...
• Problemfall Wasser. ...
• Problemfall Hanglage. ...
• Problemfall Altlasten. ...
• Achtung: Fallstricke im Bauvertrag!

Was muss in einem Grundstückskaufvertrag stehen?

In einem Grundstückskaufvertrag werden alle relevanten Einzelheiten zum Kauf eines Grundstückes festgelegt. Der Verkäufer verpflichtet sich, das Eigentum am Grundstück auf den Käufer zu übertragen. Der Käufer verpflichtet sich im Gegenzug, den festgelegten Kaufpreis zu bezahlen.

Wer kann notarvertrag prüfen?

Käufer müssen den Notarvertrag von einem Anwalt prüfen lassen.

Wann wird das Grundstück bezahlt?

Erst wenn die Fälligkeitsmitteilung dem Käufer vorliegt, muss der Kaufpreis gezahlt werden. In aller Regel geschieht das durch die – zügige und kostengünstige - Zahlung direkt an den Verkäufer oder an von diesem bestimmte Personen.

Welcher Anwalt prüft Kaufvertrag?

Der Immobilienkaufvertrag sollte am besten von einem Fachanwalt für Immobilien- & Steuerrecht geprüft werden. Im Gegensatz zu einem Notar kann Ihnen ein Anwalt dabei helfen, Ihre Interessen durchzusetzen. Nach der Unterzeichnung und Beurkundung haben Sie nur in speziellen Fällen ein Rücktrittsrecht.

Wann ist Kaufpreis Grundstück fällig?

Der Kaufpreis sollte von der erwerbenden Partei erst gezahlt werden, wenn sicher ist, dass sie die versprochene Leistung, nämlich das unbelastete Eigentum an dem Grundstück, erhalten wird.