Wer darf bei einer Eigentümerversammlung anwesend sein?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer darf bei einer Eigentümerversammlung anwesend sein?
2. Wie lange ist ein Beschluss anfechtbar?
3. Was muss ich bei einer Eigentümerversammlung beachten?
4. Was ist das Kopfstimmrecht in der Eigentümerversammlung?

Wer darf bei einer Eigentümerversammlung anwesend sein?

Grundsätzlich ist jede Eigentümerversammlung nicht öffentlich (Grundsatz der Nichtöffentlichkeit) und nur die Teilnahme der im Grundbuch eingetragenen Eigentümer sowie des Verwalters zulässig, denn die Eigentümer haben einen Anspruch auf vertrauliche Behandlung der gemeinschaftlichen Angelegenheiten.

Wie lange ist ein Beschluss anfechtbar?

Innerhalb eines Monats anfechtbar: Rechtswidrige Beschlüsse Für die Beschlussanfechtung eines WEG-Beschlusses gilt eine Frist von einem Monat ab dem Tag der Beschlussfassung. Danach ist der rechtswidrige Beschluss unanfechtbar – Rechtssicherheit geht hier vor Rechtmäßigkeit.

Was muss ich bei einer Eigentümerversammlung beachten?

Typische Punkte auf der Tagesordnung sind:

• Bestellung und Abberufung des Verwalters.
• Jahresabrechnung des Hausgeldes.
• Anpassung der Instandhaltungsrücklage.
• Wirtschaftsplan für das kommende Jahr.
• Entlastung des Verwalters.
• Anstehende Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen.
• Änderung der Hausordnung.

Was ist das Kopfstimmrecht in der Eigentümerversammlung?

Das gesetzliche Kopfstimmrecht Nach dem gesetzlichen Kopfprinzip des § 25 Abs. 2 Satz 1 WEG hat jeder Wohnungseigentümer eine Stimme – unabhängig von der Größe seines Miteigentumsanteils und der Anzahl der Eigentumseinheiten, deren Eigentümer er ist.