Wann fällt Schenkungssteuer bei Immobilien an?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann fällt Schenkungssteuer bei Immobilien an?
2. Wie berechnet sich eine Schenkungssteuer?
3. Wie hoch ist die Schenkungssteuer bei einem Haus?

Wann fällt Schenkungssteuer bei Immobilien an?

Eine Schenkungssteuer für Immobilien fällt bei Ihnen dann an, wenn Sie eine Immobilie geschenkt bekommen und der Wert der Immobilie über dem gesetzlichen Freibetrag liegt.

Wie berechnet sich eine Schenkungssteuer?

Ob und in welcher Höhe Schenkungsteuer zu entrichten ist, richtet sich nach dem Wert der Schenkung und dem Verwandtschaftsverhältnis des Beschenkten zum Schenkenden. Als steuerpflichtiger Erwerb gilt die Bereicherung des Beschenkten. Das ist der Netto-Wert des erworbenen Vermögens abzüglich der Freibeträge.

Wie hoch ist die Schenkungssteuer bei einem Haus?

Bei vermieteten Immobilien gilt: zehn Prozent des Verkehrswertes des Hauses, des Grundstücks oder der Wohnung sind schenkungssteuerfrei. Bei der Berechnung der Schenkungssteuer für vermietete Immobilien müssen also nur 90 Prozent des Immobilienwertes berücksichtigt werden.