Warum sollte man Grundschuld löschen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Warum sollte man Grundschuld löschen?
2. Was ist eine Grundschuld im Grundbuch?
3. Was versteht man unter Grundschuld?

Warum sollte man Grundschuld löschen?

Warum aber sollte ein Immobilieneigentümer eine Grundschuld überhaupt löschen lassen? Eine Löschung ist beispielsweise meist nötig, wenn ein Haus verkauft werden soll. Denn der Käufer möchte keine Immobilie erwerben, die finanziell belastet ist – er will einen „sauberen“ Grundbucheintrag.

Was ist eine Grundschuld im Grundbuch?

Die Grundschuld ist ein Grundpfandrecht, dass Banken verwenden, um ein Immobiliendarlehen abzusichern. Dazu trägt die Bank eine Grundschuld ins Grundbuch der Immobilie ein. Sollten Sie Ihr Darlehen nicht mehr zurückzahlen können, kann die Bank Ihre Immobilie verwerten.

Was versteht man unter Grundschuld?

gehört zu den Grundpfandrechten, mit einer Grundschuld wird die Zahlung eines Geldbetrags durch ein Recht an einem Grundstück abgesichert, in das bei Zahlungsausfall vollstreckt werden kann. Sie ist nicht unmittelbar vom Bestehen einer zu sichernden Forderung (z.B. Kredit) abhängig und daher flexibler als die Hypothek.