Wer haftet bei Insolvenz des Bauträgers?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer haftet bei Insolvenz des Bauträgers?
2. Was passiert wenn der Bauträger pleite geht?
3. Was muss ich als Bauträger beachten?
4. Wann ist ein Neubau fertiggestellt?
5. Was verdient man als Bauträger an einem Haus?

Wer haftet bei Insolvenz des Bauträgers?

Hier wird es im Fall einer Insolvenz richtig kompliziert, warnt der VPB: Den ersten Zugriff auf Grund und Bausubstanz sichert sich nämlich stets die den Bauträger finanzierende Bank. Sie entscheidet in der Regel, ob und wie es weitergeht.

Was passiert wenn der Bauträger pleite geht?

Ist die Insolvenz erst einmal eröffnet, ist es laut Insolvenzordnung durchaus möglich, das Grundstück als Eigentum zu erwerben, sofern es eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gibt. Das ist möglich, da im Fall einer Pleite des Bauträgers der Bauträgervertrag in einen Bauvertrag und einen Kaufvertrag aufgeteilt wird.

Was muss ich als Bauträger beachten?

Der Bauträgervertrag beinhaltet eine Vorbemerkung, das Vertragsobjekt (Grundstück und Bauleistung) inklusive Baubeschreibung sowie Angaben zu Kaufpreis und Fälligkeit, Vollmachten und Haftung.

Wann ist ein Neubau fertiggestellt?

Ihr Gebäude ist fertiggestellt, wenn die wesentlichen Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Gebäude nutzbar ist. Unter Fertigstellung eines Wohngebäudes im Sinne der degressiven Absetzung für Abnutzung ist die Bezugsfertigkeit zu verstehen.

Was verdient man als Bauträger an einem Haus?

Gehalt für Bauträger/in in Deutschland

Deutschland	Durchschnittliches Gehalt	Möglicher Gehaltsrahmen
Bielefeld	55.700 €	46.300 € - 65.000 €
Münster	55.300 €	45.700 € - 64.300 €
Düsseldorf	55.700 €	46.400 € - 65.000 €
Wuppertal	57.200 €	47.700 € - 66.600 €