Wie wird ein Wertgutachten erstellt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie wird ein Wertgutachten erstellt?
2. Wie viel kostet ein Wertgutachten?
3. Wer macht Wertgutachten?

Wie wird ein Wertgutachten erstellt?

Zur Erstellung eines Wertgutachtens wird der Verkehrswert des Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks anhand drei verschiedener Verfahren zur Ermittlung des Immobilienwerts bestimmt: Ertragswertverfahren. Sachwertverfahren. Vergleichswertverfahren.

Wie viel kostet ein Wertgutachten?

Die Kosten liegen in der Regel zwischen 0,5 und 1 Prozent des Verkehrswertes. Zur Orientierung: Bei einem Verkehrswert von etwa 400.000 Euro liegen die Kosten in der Regel zwischen 2.000 und 4.000 Euro. Es kommt hier aber auch immer darauf an, wie aufwendig die Erstellung des Gutachtens war.

Wer macht Wertgutachten?

Kommt es genau darauf an, muss ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger beauftragt werden. Und für Verkehrswertgutachten, die beispielsweise aus steuerlichen Gründen erstellt werden, sind staatlich anerkannte Immobiliengutachter die richtige Anlaufstelle.