Hat Vermieter Zugriff auf mietkautionskonto?

Inhaltsverzeichnis:

1. Hat Vermieter Zugriff auf mietkautionskonto?
2. Wie richte ich ein Mietkautionskonto ein?
3. Wie funktioniert ein mietkautionskonto?
4. Welche Bank für Mietkonto?

Hat Vermieter Zugriff auf mietkautionskonto?

Vermieter dürfen während eines laufenden Mietverhältnisses nicht auf die Kaution zugreifen. Der Senat geht dabei grundsätzlich davon aus, dass ein Zugriff auf die Kaution vor Ende des Mietverhältnisses generell unzulässig ist. ... Denn Vermieter können nun bei streitigen Forderungen die Mietkaution nicht mehr antasten.

Wie richte ich ein Mietkautionskonto ein?

Beim Anlegen dieses Betrags gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder der Vermieter legt den Betrag auf einem Sparbuch bzw. Konto an, das auf seinen Namen lautet oder er gibt sein Einverständnis dafür, dass die Mietkaution auf den Namen des Mieters angelegt und das Sparbuch oder Konto dem Vermieter verpfändet wird.

Wie funktioniert ein mietkautionskonto?

Wie funktioniert ein Mietkautionskonto? Der Mieter legt das Kautionssparbuch selbst an: Dann handelt es sich um ein Sparkonto, das nur vom Mieter selbst eröffnet werden kann. Mit einer Verpfändungserklärung an den Vermieter ist dessen Zugriff für den Fall von Mietschulden gesichert.

Welche Bank für Mietkonto?

Alle überregionalen Geldhäuser wie Deutsche Bank oder Commerzbank und die regionalen Volks- und Raiffeisenbanken und Sparkassen bieten Mietkautionskonten an. Wer dort (guter) Kunde ist, muss dafür in der Regel keine Gebühren zahlen. Die meisten Direktbanken wie ING oder Consorsbank bieten solche Konten nicht an.