Was sind heiznebenkosten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was sind heiznebenkosten?
2. Was sind Umlagefähige heiznebenkosten?
3. Was bedeutet umlagefähige Kosten?
4. Was kann ich als Vermieter umlegen?
5. Welche Kosten gehören zu den Heizkosten?

Was sind heiznebenkosten?

Neben dem Brennstoffverbrauch und den damit verbundenen Kosten entstehen beim Betrieb einer Heizungsanlage weitere Kosten. Diese sogenannten Heiznebenkosten können über die Heizkostenabrechnung in begrenztem Umfang auf den Mieter umgelegt werden.

Was sind Umlagefähige heiznebenkosten?

Die Kosten für die Wartung der Heizanlage sind in der Regel umlagefähige Heiznebenkosten, wobei hier besonders auf die Unterscheidung zwischen Reparaturarbeiten und tatsächlichen Wartungsarbeiten wie der Kontrolle, Pflege und ggf. Reinigung geachtet werden muss.

Was bedeutet umlagefähige Kosten?

Unter diesem Begriff können Vermieter weitere laufende Nebenkosten für die Mietwohnung abrechnen, sofern sie dies im Mietvertrag genau festgehalten haben. Beispielsweise können Vermieter die Wartungskosten für Rauchmelder oder die Trinkwasseranalyse auf den Mieter umlegen.

Was kann ich als Vermieter umlegen?

Wir erklären, welche Kosten Vermieter umlegen dürfen und geben Beispiele für nicht umlegbare Nebenkosten.

1. Grundsteuer. ...
2. Betriebskosten eines Fahrstuhls. ...
3. Müllbeseitigungskosten und Straßenreinigung. ...
4. Gebäudereinigung. ...
5. Ungezieferbekämpfung. ...
6. Gartenpflege. ...
7. Verwaltungskosten. ...
8. Reparatur- und Instandhaltungskosten.

Welche Kosten gehören zu den Heizkosten?

Was gehört in die Heizkostenabrechnung?

• Lieferkosten für Brennstoffe.
• Bedienung, Überwachung, Reinigung und Wartung der Heizungsanlage.
• Betriebsstrom.
• Messdienstleistungen.
• Mietkosten für die Erfassungsgeräte.