Was steht in der Heizkostenverordnung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was steht in der Heizkostenverordnung?
2. Für wen gilt die Heizkostenverordnung?
3. Wann kommt die neue Heizkostenverordnung?
4. Wann gilt Heizkostenverordnung nicht?
5. Ist die Heizkostenverordnung ein Gesetz?
6. Wie werden die Heizkosten verteilt?
7. Bis wann müssen Heizkosten abgerechnet werden?
8. Wie werden die Heizkosten ermittelt?
9. Sind warmwasserkosten Heizkosten?

Was steht in der Heizkostenverordnung?

Die Heizkostenverordnung*, kurz HeizkostenV, ist eine seit 1981 geltende deutsche Rechtsverordnung, die die Abrechnung von Warmwasser und Heizkosten im Miet- und Wohnungseigentümerverhältnis bei Zentralheizungen regelt.

Für wen gilt die Heizkostenverordnung?

Außer bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen eine der Vermieter selbst bewohnt, gehen die Vorschriften dieser Verordnung rechtsgeschäftlichen Bestimmungen vor. Dies bedeutet, dass die Heizkostenverordnung für alle Arten der Verteilung von Heiz- und Warmwasserenergie gelten soll.

Wann kommt die neue Heizkostenverordnung?

Die Novellierung der Heizkostenverordnung 2021 kommt in Bewegung. Am hat das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie ein Referentenentwurf -Verordnung über die Änderung der Heizkostenverordnung – bekannt gegeben.

Wann gilt Heizkostenverordnung nicht?

Wann die Heizkostenverordnung nicht greift Weiterhin müssen in Wohnungen mit Gasthermen keine Zähler installiert werden. Bei Zweifamilienhäusern, die von einem Mieter und dem Vermieter bewohnt werden, greift die Heizkostenverordnung ebenfalls nicht, wodurch eine verbrauchsabhängige Abrechnung nicht notwendig ist.

Ist die Heizkostenverordnung ein Gesetz?

Die Vorschriften dieser Verordnung sind auf Wohnungseigentum anzuwenden unabhängig davon, ob durch Vereinbarung oder Beschluss der Wohnungseigentümer abweichende Bestimmungen über die Verteilung der Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser getroffen worden sind.

Wie werden die Heizkosten verteilt?

Für die Heizkosten gilt: Mindestens 50 Prozent und höchstens 70 Prozent der Kosten müssen nach Verbrauch abgerechnet werden. ... Die restlichen 30 bis 50 Prozent der Heizkosten werden meistens nach der Wohnfläche verteilt. Der Vermieter legt den konkreten Aufteilungsmaßstab einmalig fest.

Bis wann müssen Heizkosten abgerechnet werden?

Wie bei der Nebenkostenabrechnung gilt auch für die Heizkostenabrechnung, dass der Mieter sie spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums erhalten muss. Die Abrechnung für das Kalenderjahr 2016 muss dem Mieter beispielsweise spätestens am zugestellt werden.

Wie werden die Heizkosten ermittelt?

Die Heizkosten setzen sich nur zu 50 bis maximal 70 Prozent aus den verbrauchsabhängigen Kosten zusammen. Daneben entstehen Kosten durch den reinen Betrieb der Heizungsanlage, Wartung oder Ablesedienst. Der Vermieter darf diese Kosten im prozentualen Verhältnis zur Wohnfläche abrechnen.

Sind warmwasserkosten Heizkosten?

Ist das Warmwasser immer in der Heizkostenabrechnung enthalten? Nein, immer dann nicht wenn die Kosten der Erwärmung des Brauchwassers nicht über eine zentrale Heizanlage erfolgt. ... Die Kosten des Wassers selbst sind Bestandteil der Nebenkostenabrechnung.