Wann lohnt sich ein Renditeobjekt?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann lohnt sich ein Renditeobjekt?
2. Was bedeutet der Faktor Immobilien?
3. Wann ist eine Kapitalanlage rentabel?

Wann lohnt sich ein Renditeobjekt?

Renditeobjekte sind nur solange interessant für einen Kapitalanleger wie sie zur Kapitalvermehrung beitragen. Dafür müssen sie aber in einem guten Zustand sein (Instandhaltungsrücklagen beachten) und möglichst in einer begehrten Lage erbaut worden sein.

Was bedeutet der Faktor Immobilien?

Der Kaufpreisfaktor, welcher auch Vervielfältiger genannt wird, setzt die erste erzielbare Jahresmiete einer Immobilie relativ in das Verhältnis zum Kaufpreis. ... Wenn eine Immobilie einen Faktor von 20 hat, entspricht dies einer Bruttorendite von 1/20 = 5%.

Wann ist eine Kapitalanlage rentabel?

Generell lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage dann, wenn die Rendite höher ist als bei anderen Geldanlageformen wie dem Sparbuch oder dem Fondssparen.