Welche Rechte habe ich ohne Mietvertrag?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Rechte habe ich ohne Mietvertrag?
2. Kann man als Hauptmieter Untermieter rauswerfen?
3. Wie bekomme ich meine Ex Freundin aus der Wohnung?
4. Wie bekomme ich jemanden aus der Wohnung?
5. Was versteht man unter Hauptmiete?

Welche Rechte habe ich ohne Mietvertrag?

Besonderheiten bei einer Vermietung ohne Mietvertrag Ist bei einer Vermietung kein Mietvertrag vorhanden, so darf der Vermieter lediglich eine Inklusivmiete inkl. aller Neben- und Betriebskosten einfordern. Für eventuell entstehende Nachzahlungen an Nebenkosten muss der Vermieter alleine aufkommen.

Kann man als Hauptmieter Untermieter rauswerfen?

Sowohl der Untermieter als auch der Hauptmieter sind berechtigt, einen Untermietvertrag zu kündigen. Will der Untermieter den Mietvertrag auflösen, gilt im Regelfall eine ordentliche Kündigungsfrist von drei Monaten.

Wie bekomme ich meine Ex Freundin aus der Wohnung?

Wenn nur ein Partner den Mietvertrag unterschrieben hat, ist er alleiniger Mieter der Wohnung. Der andere Partner bewohnt die gemeinsame Wohnung dann lediglich mit Einverständnis des Mieters und kann somit jederzeit von ihm aus der Wohnung geworfen werden.

Wie bekomme ich jemanden aus der Wohnung?

Ein Rauswurf des Partners ist rechtlich nicht möglich. Selbst ein auszugswilliger Partner kann die Mietwohnung nicht einfach verlassen, er bleibt Mietpartei und muss weiterhin für die Miete und Nebenkosten mit aufkommen.

Was versteht man unter Hauptmiete?

Hauptmiete liegt vor, wenn der Mietvertrag mit dem Eigentümer oder Fruchtnießer der Liegenschaft, mit dem Mieter oder Pächter eines ganzen Hauses oder bei Mietgegenständen, die im Wohnungseigentum stehen und das können durchaus auch Geschäftsräumlichkeiten sein, mit dem Wohnungseigentümer geschlossen wird.