Wann muss Mieter wohnungsbesichtigung zulassen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann muss Mieter wohnungsbesichtigung zulassen?
2. Wann darf der Vermieter mit Nachmieter kommen?
3. Wie oft wohnungsbesichtigung nach Kündigung?
4. Bin ich verpflichtet Nachmieter in die Wohnung zu lassen?
5. Wie oft muss ich als Mieter Besichtigungen zulassen?
6. Wie viele Interessenten pro Wohnung?
7. Kann der Mieter eine Besichtigung verweigern?
8. Wie oft muss ein Mieter eine Besichtigung zulassen?

Wann muss Mieter wohnungsbesichtigung zulassen?

Der Mieter muss eine Besichtigung aber nur dulden, wenn der Vermieter hierfür ein berechtigtes Interesse vorweisen kann. ... Ein solches Interesse liegt zum Beispiel bei der Abnahme der Wohnung vor oder wenn die Wohnung Mietinteressenten gezeigt werden soll.

Wann darf der Vermieter mit Nachmieter kommen?

So lange Sie noch in der Wohnung leben, ist es dem Eigentümer des Objektes nicht gestattet, diese ohne Weiteres zu betreten, um Interessenten eine Besichtigung zu ermöglichen. Nur mit Ihrem Einverständnis kann der Vermieter zusammen mit den potenziellen Nachmietern die Wohnung in Augenschein nehmen.

Wie oft wohnungsbesichtigung nach Kündigung?

Wie so oft gibt es für diese Frage keine klaren Grenzen. Die Gerichte tendieren dazu, ein- bis zweimal pro Woche für zwei bis drei Stunden als angemessen anzusehen. Je nach Gericht werden die Grenzen aber unterschiedlich gezogen.

Bin ich verpflichtet Nachmieter in die Wohnung zu lassen?

Der Vermieter hat ein Besichtigungsrecht, wenn einer der folgenden Gründe vorliegt: Das Mietverhältnis ist gekündigt und potenzielle Nachmieter möchten sich die Wohnung anschauen. Die Wohnung soll verkauft und Kaufinteressenten gezeigt werden.

Wie oft muss ich als Mieter Besichtigungen zulassen?

„Das Landgericht Frankfurt entschied, dass es ausreichend ist, wenn ein Mieter drei Mal im Monat Besichtigungen in der Zeit von 19 bis 20 Uhr für jeweils 30 bis 45 Minuten ermöglicht“, so Rechtsanwalt Frank Preidel. Der Vermieter muss bei den Terminen Rücksicht auf die Arbeitszeiten des Mieters nehmen.

Wie viele Interessenten pro Wohnung?

Es herrscht sogenanntes Richterrecht. Das Landgericht Frankfurt am Main urteilte: Gemeinsam mit Miet- oder Kaufinteressenten darf der Vermieter normalerweise dreimal im Monat für jeweils 30 bis 45 Minuten die Mieterwohnung besichtigen (Aktenzeichen: 2//01).

Kann der Mieter eine Besichtigung verweigern?

Aber Achtung: Mieter sollten ein Besichtigungsbegehren des Vermieters nicht leichtfertig ablehnen. Denn eine unberechtigte Verweigerung der Besichtigung gibt dem Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung des Mietvertrags. Auch dies hat der BGH schon entschieden (BGH vom – VIII ZR 221/09 -, WuM 11, 13).

Wie oft muss ein Mieter eine Besichtigung zulassen?

„Das Landgericht Frankfurt entschied, dass es ausreichend ist, wenn ein Mieter drei Mal im Monat Besichtigungen in der Zeit von 19 bis 20 Uhr für jeweils 30 bis 45 Minuten ermöglicht“, so Rechtsanwalt Frank Preidel. Der Vermieter muss bei den Terminen Rücksicht auf die Arbeitszeiten des Mieters nehmen.