Warum schicken Makler Widerrufsbelehrung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Warum schicken Makler Widerrufsbelehrung?
2. Was ist ein Widerrufsbelehrung?
3. Kann ein Maklervertrag widerrufen werden?
4. Warum Maklervertrag vor Besichtigung?
5. Was bewirkt ein Widerruf?
6. Wie bindend ist ein Expose?
7. Ist ein Expose kostenpflichtig?

Warum schicken Makler Widerrufsbelehrung?

Seit Mitte 2014 müssen Immobilienmakler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Interessenten näher zu einer Immobilie informieren möchten. Dies gilt nach § 355 BGB auch im Fernabsatzgeschäft – hier müssen Makler Ihre Kunden auch über ihr Widerrufsrecht aufklären – ähnlich wie im Onlinehandel.

Was ist ein Widerrufsbelehrung?

Widerrufserklärung. Der Widerruf bedarf gemäß § 355 BGB keiner Begründung, muss aber durch eine Widerrufserklärung, aus der der Entschluss des Verbrauchers zum Widerruf des Vertrags eindeutig hervorgeht, erfolgen.

Kann ein Maklervertrag widerrufen werden?

Seit Einführung der EU-Verbraucherrichtlinie am 13. Juni 2014 können Maklerverträge, d.h. Verträge zwischen Immobilienmaklern und Verbrauchern, durch den Verbraucher widerrufen werden.

Warum Maklervertrag vor Besichtigung?

Exposé nur mit Widerrufsbelehrung Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Immobilienanzeigen und Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte.

Was bewirkt ein Widerruf?

Das Widerrufsrecht ist ein so genanntes Gestaltungsrecht. Das heißt, dass eine Vertragspartei die Möglichkeit hat, einseitig auf einen Vertrag einzuwirken. Genauer gesagt kann eine Vertragspartei bewirken, dass beide Vertragsparteien an ihre Erklärungen nicht mehr gebunden sind.

Wie bindend ist ein Expose?

Auch die Angaben im Exposé gehören zu den öffentlichen Äußerungen des Immobilienverkäufers und sind somit rechtlich bindend.

Ist ein Expose kostenpflichtig?

Durch die Zusendung des Expose entstehen keine Kosten. Es entstehen nur Kosten wenn Du kaufst. Mit der Zusendung des Expose und Nennung der Adresse/Eigentümer des Objektes hat der Makler aber seine Arbeit und Verpflichtung getan und den Provisionsanspruch bei einem evtl. Kauf durch Dich gesichert.