Wann darf der Vermieter Eigenbedarf anmelden?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann darf der Vermieter Eigenbedarf anmelden?
2. Wie kann man einen unbefristeten Mietvertrag kündigen?
3. Welche Möglichkeiten habe ich meinem Mieter zu kündigen?

Wann darf der Vermieter Eigenbedarf anmelden?

Der Vermieter muß die Wohnung benötigen. Der bloße Wunsch, in den eigenen vier Wänden wohnen zu wollen, reicht nicht aus. Eigenbedarf liegt erst dann vor, wenn der Vermieter vernünftige und nachvollziehbare Gründe nennen kann, warum er oder eine begünstigte Person die Wohnung beziehen will.

Wie kann man einen unbefristeten Mietvertrag kündigen?

Bei unbefristeten Mietverträgen gelten für die ordentliche Kündigung gestaffelte Kündigungsfristen. Das heißt, die Kündigungsfrist hängt immer davon ab, wie lange der Mieter in der Wohnung gewohnt hat. Bei einer Mietdauer von bis zu fünf Jahren, muss der Vermieter eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten.

Welche Möglichkeiten habe ich meinem Mieter zu kündigen?

Wer seinem Mieter kündigen möchte, muss dies schriftlich tun. Die Kündigung muss an alle im Mietvertrag benannten Personen gerichtet sein. Darüber hinaus muss der Vermieter den Grund der Kündigung mitteilen. Das Schreiben ist eigenhändig zu unterschreiben.