Welche Fragen vor Hauskauf klären?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Fragen vor Hauskauf klären?
2. Was zur hausbesichtigung mitbringen?
3. Wie läuft eine hausbesichtigung ab?
4. Was sollte man bei wohnungsbesichtigung alles fragen?
5. Was darf der Makler fragen?
6. Wie läuft der Kauf eines Hauses ab?
7. Welche Unterlagen für Mietinteressenten?

Welche Fragen vor Hauskauf klären?

10 Fragen, die Sie vor dem Immobilienkauf klären sollten

• Welche Art von Immobilie kommt infrage? ...
• Altbau oder Neubau? ...
• Welche Fehler sind beim Immobilienkauf am häufigsten? ...
• Was können Sie sich leisten? ...
• Wie kann ich Immobilien aus Zwangsversteigerung erwerben? ...
• Mit welchen Kaufnebenkosten ist zu rechnen?

Was zur hausbesichtigung mitbringen?

Bei der Hausbesichtigung sollten Verkäufer folgende Unterlagen für Kaufinteressenten griffbereit haben: Grundrisse und Wohnflächenberechnung, Angaben über die Nebenkosten, Energieausweis, Lageplan, Grundbuchauszug, Nachweise über erfolgte Reparaturen und Instandsetzung.

Wie läuft eine hausbesichtigung ab?

Während der Hausbesichtigung: Besichtigen Sie das Haus bei Tageslicht. Nur dann können Sie den Zustand von Keller, Fassade und Dach/Dachstuhl beurteilen. Besichtigen Sie alle Räume, auch Stauräume, Keller, Dach, Garage, evtl. Anbauten und begehen Sie das gesamte Grundstück.

Was sollte man bei wohnungsbesichtigung alles fragen?

Diese Fragen sollten Sie sich bei der Wohnungsbesichtigung stellen:

• In welchem Zustand ist die Wohnung?
• Wie sieht die Umgebung aus?
• Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Parkplätze und Grünflächen?
• Was gehört noch zur Wohnung? ...
• Wie wirkt die Hausgemeinschaft auf Sie?

Was darf der Makler fragen?

Welche Fragen der Makler stellen darf

• Sind Makler zu neugierig? ...
• Fragen zu Finanzen sind erlaubt. ...
• Fragen zu persönlichen Verhältnissen sind nur eingeschränkt gestattet. ...
• Stellen Sie sich positiv dar.

Wie läuft der Kauf eines Hauses ab?

Checkliste Hauskauf: Die einzelnen Schritte im Überblick

1. Eigene Finanzierung prüfen. ...
2. Besichtigung. ...
3. Finanzierung fixieren. ...
4. Notartermin vereinbaren. ...
5. Darlehensvertrag unterzeichnen. ...
6. Kaufvertrag unterschreiben. ...
7. Kaufpreis und alle Nebenkosten zahlen. ...
8. Schlüsselübergabe.

Welche Unterlagen für Mietinteressenten?

Kommt ein Mietinteressent für Sie infrage, sollte er Ihnen zur Besichtigung, spätestens jedoch vor Abschluss des Mietvertrags, diese Nachweise vorlegen:

• Mieterselbstauskunft.
• Einkommensnachweis und Arbeitsvertrag.
• SCHUFA-Auskunft.
• ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
• Kopie des Personalausweises.