Wer kann Grundstücke teilen?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer kann Grundstücke teilen?
2. Wie kann ich mein Grundstück teilen?
3. Was bedeutet real Teilung?
4. Wer kann Teilung beantragen?
5. Wer trägt die Kosten der Vermessung?
6. Wie läuft eine Realteilung ab?

Wer kann Grundstücke teilen?

Einen Teilungsantrag kann grundsätzlich jeder Bürger stellen. Einzige Voraussetzung in Nordrhein-Westfalen ist die Übernahme der Kosten. Das Verfahren kann dort sogar ohne Wissen des Grundstückseigentümers ablaufen. Mit der Genehmigung allein kann allerdings niemand etwas anfangen.

Wie kann ich mein Grundstück teilen?

Wenn ein Grundstück geteilt werden soll, muss ein Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur oder das Amt für Bodenmanagement beauftragt werden. Mit diesen Vermessungsstellen wird der gewünschte Grenzverlauf abgeklärt und diese erstellen daraufhin einen Teilungsentwurf.

Was bedeutet real Teilung?

Realteilung (historisch) oder auch Realerbteilungsrecht bedeutet, dass der Besitz einer Familie, insbesondere der Landbesitz (früher als Realitäten bezeichnet), unter den Erbberechtigten gleich aufgeteilt wird.

Wer kann Teilung beantragen?

Den Antrag auf Teilungsgenehmigung kann von der Bauherrin, dem Bauherrn oder von einer bevollmächtigten öffentlich bestellten Vermessungsingenieurin beziehungsweise öffentlich bestellten Vermessungsingenieur gestellt werden.

Wer trägt die Kosten der Vermessung?

“ Wer die Vermessung wünscht, kommt für die Vermessungskosten auf. Die Praxis bestätigt dies: Haben beide Parteien ein Interesse an der Vermessung, können sie sich die Kosten teilnehmen. Oft zahlt der Käufer alleinig dafür, da er ein grundlegendes Interesse daran hat.

Wie läuft eine Realteilung ab?

Bei der Realteilung - der Grundstücksteilung im engeren Sinne - wird ein bestehendes Grundstück in (mindestens) zwei selbständige Grundstücke aufgeteilt. Über die so entstandenen Parzellen kann anschließend unabhängig voneinander verfügt werden. ... Bei der ideellen Teilung bleibt das ursprüngliche Grundstück erhalten.