Ist eine Terrasse genehmigungspflichtig NRW?

Inhaltsverzeichnis:

1. Ist eine Terrasse genehmigungspflichtig NRW?
2. Wann ist eine Terrasse eine bauliche Anlage?
3. Wie groß darf meine Terrasse sein NRW?
4. Was darf ich ohne Baugenehmigung bauen NRW?
5. Wie hoch darf meine Terrasse sein?
6. Wie weit muss eine Terrasse vom Nachbarn entfernt sein?
7. Wie groß darf eine Terrasse im Kleingarten sein?
8. Wie weit muss eine Terrasse von der Grenze weg sein?

Ist eine Terrasse genehmigungspflichtig NRW?

Überdachte Terrassen In vielen Fällen ist in NRW keine Baugenehmigung nötig, sofern die Überdachung nicht eine Fläche von über 30 Quadratmetern und eine Tiefe von mehr als 4,5 Metern hat. Trotzdem empfiehlt es sich, beim zuständigen Bauordnungsamt die baurechtlichen und bauplanungsrechtlichen Bestimmungen zu erfragen.

Wann ist eine Terrasse eine bauliche Anlage?

Terrassen sind in der Regel Aufschüttungen, die zu den baulichen Anlagen gehören, die keine Gebäude sind. Für diese Anlagen gilt, dass der notwendige Grenzabstand gemäß der Bauordnung einzuhalten ist, wenn sie höher als 1 m über der Geländeoberfläche angeordnet sind und von ihnen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen.

Wie groß darf meine Terrasse sein NRW?

Neuregelung seit Juli 2018: Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 4,5 m brauchen Sie in NRW keine amtliche Baugenehmigung für Ihre Terrassenüberdachung. Im Saarland dürfen Sie mit einer Fläche von 36 m² zwar größer werden.

Was darf ich ohne Baugenehmigung bauen NRW?

Genehmigungsfreie Vorhaben

• Geräteschuppen bis 30 qm.
• Terrassenüberdachungen bis 3 m Tiefe.
• Mauern und Zäune bis 2 m Höhe (bzw. bis 1 m an öffentlichen Verkehrsflächen)
• Schwimmbecken bis 100 qbm Fassungsvermögen.
• der Austausch von Türen und Fenstern.
• Heizungs-, Lüftungs- und Abwasseranlagen (§ 66 BauO NRW)

Wie hoch darf meine Terrasse sein?

Terrassen sind in der Regel Aufschüttungen, die zu den baulichen Anlagen gehören, die keine Gebäude sind. Für diese Anlagen gilt, dass der notwendige Grenzabstand gemäß der Bauordnung einzuhalten ist, wenn sie höher als 1 m über der Geländeoberfläche angeordnet sind und von ihnen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen.

Wie weit muss eine Terrasse vom Nachbarn entfernt sein?

2. Allerdings ist § 4 Abs. 1 Nachbarschaftsgesetz NRW zu beachten. Danach ist bei Terrassen eine Abstandsfläche von 2 Metern einzuhalten.

Wie groß darf eine Terrasse im Kleingarten sein?

Baugenehmigung, Bauerlaubnis, weitere Vorschriften in Kleingartenanlagen. Maximal 24 Quadratmeter: Überdachte Terrasse wird eingerechnet.

Wie weit muss eine Terrasse von der Grenze weg sein?

Allerdings ist § 4 Abs. 1 Nachbarschaftsgesetz NRW zu beachten. Danach ist bei Terrassen eine Abstandsfläche von 2 Metern einzuhalten.