Was ist bei Vermieterwechsel zu beachten?

Inhaltsverzeichnis:

1. Was ist bei Vermieterwechsel zu beachten?
2. Wann kann der Eigentümer kündigen?
3. Wie lange dauert ein Grundbucheintrag beim Hauskauf?

Was ist bei Vermieterwechsel zu beachten?

Der neue Vermieter kann seinerseits den bisherigen Vermieter von Rückzahlungsansprüchen freistellen und diese an die Mieter selbst leisten. Generell hat ein Vermieterwechsel keinen Einfluss auf die Mietkaution. Erfolgt der Eigentümerwechsel, geht die geleistete Mietkaution automatisch auf den neuen Eigentümer über.

Wann kann der Eigentümer kündigen?

Für Vermieter von Immobilien gelten bei ordentlichen Kündigungen die folgenden Fristen: Bei einem Mietverhältnis von bis zu 5 Jahren können Eigentümer, wenn ein Kündigungsgrund vorliegt, mit einer Frist von 3 Monaten kündigen, bei über 5 Jahren beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate, bei über 8 Jahre gilt eine ...

Wie lange dauert ein Grundbucheintrag beim Hauskauf?

Wenn alle Unterlagen vorliegen, dann erfolgt der Immobilienkauf innerhalb weniger Wochen. Eine einzuhaltende Frist sind die zwei Wochen, in denen Verkäufer und Käufer den Vertragsentwurf des Notars prüfen sollen. Der Grundbucheintrag dauert dagegen in der Regel mehrere Wochen oder sogar Monate.