Wann ist eine Anschlussfinanzierung möglich?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wann ist eine Anschlussfinanzierung möglich?
2. Was kostet eine Anschlussfinanzierung?
3. Ist eine Anschlussfinanzierung günstiger?
4. Was wird für die Anschlussfinanzierung benötigt?

Wann ist eine Anschlussfinanzierung möglich?

Interhyp rät daher, ein Jahr im Voraus den Markt für die Anschlussfinanzierung zu sondieren, auf jeden Fall aber sechs Monate im Voraus. ... Auch dann sollten Darlehensnehmer etwa ein Jahr vor dem Vertragsende aktiv werden, um sich nach einer günstigen Anschlussfinanzierung umzusehen.

Was kostet eine Anschlussfinanzierung?

Es entstehen lediglich die Kosten für die Grundschuldabtretung: Im Grundbuch tritt die neue Bank an die Stelle der alten. Die Kosten dafür liegen je nach Höhe der Grundschuld bei 0,1 bis 0,2 Prozent des Grundschuldbetrags, für eine Grundschuld von 100.000 Euro also bei gerade einmal 200 Euro.

Ist eine Anschlussfinanzierung günstiger?

Liegt das aktuelle Zinsniveau niedriger als zum Abschluss Ihrer ersten Baufinanzierung, können Sie in der Regel mit günstigeren Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung rechnen. Sind die Zinsen dagegen gestiegen, macht sich das auch in höheren Zinsen beim Anschlussdarlehen bemerkbar.

Was wird für die Anschlussfinanzierung benötigt?

Welche Unterlagen sind für die Anschlussfinanzierung erforderlich?

• Einkommensnachweise (in der Regel Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate)
• Grundriss der Immobilie.
• Flurkarte (Lageplan)
• Bauunterlagen.
• aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als zwölf Monate)