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Inhaltsverzeichnis:
- Wie sind Mieteinnahmen aus dem Ausland zu versteuern?
- Sind Mieteinnahmen aus dem Ausland in Deutschland steuerpflichtig?
Wie sind Mieteinnahmen aus dem Ausland zu versteuern?
Grundsätzlich hat der ausländische Staat, in dem die Immobilie liegt, das Besteuerungsrecht an den daraus erzielten Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (Besteuerung im Belegeinheitsstaat). Die ausländischen Vermietungseinkünfte sind dann in Deutschland steuerfrei, unterliegen aber dem Progressionsvorbehalt.Sind Mieteinnahmen aus dem Ausland in Deutschland steuerpflichtig?
Für Ferienwohnungen oder Anlageimmobilien im Ausland gilt grundsätzlich: Die Mieterträge werden dort versteuert, wo sie anfallen. Also im jeweiligen Land, nicht in Deutschland. Wo die Steuern zu zahlen sind, hängt nämlich nicht vom Hauptwohnsitz des Eigentümers ab, sondern vom Standort der Immobilie.auch lesen
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