Wie viele vergleichswohnungen bei Mieterhöhung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wie viele vergleichswohnungen bei Mieterhöhung?
2. Wie lange hat ein Mieter Zeit einer Mieterhöhung zuzustimmen?
3. Wie viele vergleichsmieten?
4. Was heisst ortsübliche Vergleichsmiete?

Wie viele vergleichswohnungen bei Mieterhöhung?

Um eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete unter Bezugnahme auf die Werte von drei Vergleichswohnungen zu begründen, müssen folgende Voraussetzungen vorliegen: Drei Vergleichwohnungen sind Pflicht.

Wie lange hat ein Mieter Zeit einer Mieterhöhung zuzustimmen?

Nach Erhalt der Ankündigung hast du zwei volle Monate Zeit der Mieterhöhung zuzustimmen oder zu widersprechen. Ein Anwalt für Mietrecht kann prüfen, ob das Mieterhöhungsverlangen des Vermieters gerechtfertigt ist. Wenn du zustimmst, musst du die höhere Miete nach Ablauf der Frist bezahlen.

Wie viele vergleichsmieten?

Mindestens drei Vergleichsmieten müssen im Mieterhöhungsverfahren genannt werden. Mehr Ver- gleichsmieten sind möglich, doch dürfen es nicht so viele sein, dass die Darstellung verwirrt. Die Liste darf auch nicht durch ungeeignete Vergleichswohnungen „aufgepeppt“ werden.

Was heisst ortsübliche Vergleichsmiete?

Die ortsübliche Vergleichsmiete ist Maßstab für die Rechtmäßigkeit einer Mieterhöhung bei nicht preisgebundenem Wohnraum, wenn nicht eine Staffelmiete oder Indexmiete vereinbart wurde. Eine Mieterhöhung darf in diesen vielfach üblichen Mietverhältnissen die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen.